З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Кочетковой Е.В.
с участием прокурора Лагуновой Н.Ю.
при секретаре Потемкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2 – 1047/11
по иску Крищенко Натальи Алексеевны к Коршуновой Любови Федоровны о признании утратившим права пользования, выселении,
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, которая была вселена туда прежним собственником данного жилого помещения Она (истица), как собственник, в настоящий момент лишена возможности реализовать свои права, поскольку ответчик занял всю квартиру, ее туда не пускает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Представитель истца. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, … гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: гор. Москва, <адрес>
Собственником указанной квартиры является истица на основании решения Коптевского районного судом г. Москвы от 11 августа 2010 года.
Как установлено в судебном заседании, истица в родственных отношениях с ответчицей не состоит, и как следует из ее пояснений, спорную квартиру в ответ на ее требования освобождать отказывается, саму ее в квартиру не пускает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств о наличии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, недостижение соглашения между ними и прежним собственником о сохранении за ними такого права, а также учитывая прекращение права собственности прежнего собственника на спорное жилое помещение, являющееся безусловным основанием для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, собственником которой на сегодняшний день является истица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом того, что суд пришел к выводу о том, что право ответчицы пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Москва, ул. <адрес>, подлежит прекращению, в связи с чем Коршунова Любовь Федоровна подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, а также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившей Коршунову Любовь Федоровну право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. <адрес>
Выселить Коршунову Любовь Федоровну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. <адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано:
- путем подачи заявления об отмене заочного решения в Коптевский районный суд гор. Москвы в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии данного решения;
- в кассационном порядке в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный суд.
Федеральный судья Е.В. Кочеткова