2-392|2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Иванова М. Н., при секретаре Калюжной Л. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Елены Алексеевны к Крылову Сергею Ивановичу о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Крылова Е. А. обратилась в суд с иском, в котором просила:
- признать за ней право собственности на квартиру 29, расположенную по адресу: город Москва, <адрес>
- признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, <адрес>
- выселить Крылова С. И. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва<адрес>
- обязать УФМС по г. Москве, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Москва, <адрес>
В судебное заседание явился представитель Крыловой Е. А., который исковые требования поддержал, указав, что истец ранее состояла в браке с ответчиком, который 16 марта 2010 года был расторгнут. В период брака ею была приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: Москва, <адрес>. При этом денежные средства на приобретение указанной квартиры истцу подарили ее родители, в связи с чем, по мнению Крыловой Е. А. и ее представителя, она является собственником этого жилого помещения, а, поскольку Крылов С. И. больше не является членом ее семьи, то он подлежит выселению из указанной квартиры, и снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.
Крылов С. И. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, указав, что спорная квартира действительно была приобретена на денежные средства, которые родители истца подарили Крыловой Е. А., в связи с чем, она действительно является собственником этого жилого помещения. Указал, что претензий относительно прав собственности на эту квартиру у него нет. Вместе с тем, ответчик не признал требования истца в части, касающейся снятия с регистрационного учета и выселения.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить частично, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствие с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Положениями статьи 31 ЖК РФ определено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ и частью 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствие с частью 2 статьи 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как усматривается из договора купли-продажи квартиры № 29, расположенной по адресу: город Москва, <адрес> от 20 апреля 2000 года серии №, указанное жилое помещение было приобретено Крыловой Е. А.
Из свидетельства о государственной регистрации от 03 мая 2000 года серии № следует, что собственником спорной квартиры является истец.
Как усматривается из копии решения мирового судьи судебного участка № 356 района «Коптево» г. Москвы от 04 марта 2010 года, а также свидетельства о расторжении брака от 19 марта 2010 года серии №, брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
Таким образом, как было установлено в судебном заседании, усматривается из исследованных доказательств, а также как показали стороны, жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, <адрес> было приобретено истцом на денежные средства, которые ей подарили ее родители, в связи с чем, суд не может отнести указанные средства, и, как следствие приобретенные на эти средства спорную квартиру, к общему имуществу супругов, определенному положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ.
На основании изложенного, учитывая то обстоятельство, что брак между Крыловой Е. А. и Крыловым С. И. был расторгнут, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что другого жилого помещения у ответчика Крылова С. И. нет, у него отсутствуют средства на приобретение иного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости сохранить право временного пользования Крыловым С. И. жилым помещением – квартирой 29 дома 13 по Коптевскому бульвару в городе Москве на срок до 03 сентября 2011 года, по истечении срока пользования жилым помещением прекратить право Крылова С. И. постоянного пользования жилым помещением по указанному адресу, отказав в остальной части исковых требований, как заявленных преждевременно.
В пользу указанных выводов высказался Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в пункте 13 которого указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из пункта 15 указанного Постановления пленума ВС РФ следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Крыловой Елены Алексеевны к Крылову Сергею Ивановичу о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить частично.
Признать право собственности Крыловой Елены Алексеевны на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, <адрес>.
Сохранить право временного пользования Крыловым Сергеем Ивановичем жилым помещением – квартирой 29 дома 13 по Коптевскому бульвару в городе Москве на срок до 03 сентября 2011 года, по истечении срока пользования жилым помещением прекратить право Крылова С. И. постоянного пользования жилым помещением по указанному адресу.
В удовлетворении искового заявления в остальной части, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Кассационная жалоба подается через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Иванов М. Н