Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Москва 23 марта 2012 года
Коптевский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Моргасова М.М.
при секретаре Сугоняевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/12 по иску Префектуры САО г. Москвы к Еремину Николаю Михайловичу о демонтаже самовольно установленного металлического тента и освобождении земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже самовольно установленного металлического тента и освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что Префектурой САО г. Москвы на земельном участке по адресу: г. Москва, <адрес> выявлен металлический тент для хранения автомобиля, принадлежащий ответчику и установленный без соблюдения предусмотренного порядка размещения металлических тентов в г. Москве.
Префектурой САО г. Москвы в установленном порядке решение о предоставлении ответчику земельного участка для установки металлического тента не принималось, договор краткосрочной аренды земельного участка между ответчиком и территориальным управлением Москомзема не заключался.
В судебное заседание представитель префектуры Северного административного округа г. Москвы не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Еремин Н.М. в судебное заседание не явился, о времени извещался надлежащим образом.
С учетом того обстоятельства, что ответчик предпочел защите оспариваемого права в судебном заседании неявку в него, распорядившись процессуальными правами по своему усмотрению, доказательств уважительности отсутствия в судебном заседании суду не представил, исходя из положений ст. 118 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного ли муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7), граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).
Согласно постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средство, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом №1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая, после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов, представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
Как установлено судом и следует из материалов дела, по указанному истцом адресу установлен металлический тент, принадлежащий ответчику, что подтверждено планом земельного участка, актом обследования дворовой территории и не опровергнуто ответчиком в судебном заседании.
При этом истцом доказано, что ответчик не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком - договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сносе металлического тента являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также суд учитывает, что согласно пункту 3 Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержденного названным выше постановлением Правительства города Москвы, запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.
Приведенные данные дают суду основания прийти к выводу о том, что ответчиком установлено укрытие для автомобиля из легких металлических конструкций, которое согласно ст. 130 ГК РФ не может быть отнесено к недвижимому имуществу, металлический тент на земельном участке дворовой территории по указанному адресу размещен без соблюдения установленного названным выше Постановлением порядка размещения металлических тентов в городе Москве.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Префектуры Северного административного округа г. Москвы к Еремину Н.М. об обязании демонтировать металлический тент является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
С учетом положений ч. 1 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. При этом, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Префектуры САО г. Москвы к Еремину Николаю Михайловичу о демонтаже самовольно установленного металлического тента удовлетворить.
Обязать Еремина Николая Михайловича демонтировать за свой счет металлический тент, расположенный по адресу: г. Москва, <адрес> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения Ереминым Николаем Михайловичем решения суда в установленный срок признать за Префектурой САО г. Москвы право осуществить демонтаж металлического тента за счет Еремина Николая Михайловича с взысканием с него понесенных при этом расходов.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Коптевский районный суд г. Москвы.
Судья Моргасов М.М.