ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДАТА года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И. в интересах К.Н.И. к Катугину П.А., Залевской Е.Ю., Катугину А.С. о взыскании сумм неосновательного обогащения встречному иску Катугина П.А., Залевской Е.Ю. к Крупниковой Н.Е., К.Н.И. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Крупникова Н.Е., Конорева И.И. в интересах недееспособной К.Н.И. обратились с иском к Катугину П.А., Катугину А.С., Залевской И.Ю. о взыскании неосновательного обогащения за пользование жилым домом, расположенным по адресу: г. Копейск, пос. Потанино, АДРЕС за период с 1 февраля 2009 года по 11 ноября 2009 года включительно в размере 31733,33 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 974,26 руб., судебных расходов в размере 1500 руб.
Катугин П.А., Залевская Е.Ю. обратились в суд с встречным иском к Крупниковой Н.Е., Крупниковой Н.И. о взыскании суммы аванса, переданного в счет приобретения в собственность жилого дома, расположенного по адресу: г. Копейск, пос. Потанино, АДРЕС, принадлежащего ответчикам, за период с июля 2008 года по 1 февраля 2009 года в размере 24500 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2687,65 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.
Представитель Крупниковой Н.Е.- К. в судебном заседании на иске настаивал, с требованиями Катугина П.А., Залевской Е.Ю. не согласился.
Представитель Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И. - Ш. в судебном заседании требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных требований Катугина П.А., Залевской Е.Ю..
Ответчик Залевская Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Крупниковой Н.Е., К.Н.И.., на своих требованиях настаивала.
Крупникова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Конорева И.И., действующая в интересах недееспособной К.Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчики Катугин П.А., Катугин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Копейска Челябинской области от 7 июня исковые требования Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И.в интересах К.Н.И. к Катугину П.А., Залевской Е.Ю., Катугину А.С. о взыскании сумм неосновательного обогащения за пользование жилым домом оставлены без удовлетворения, встречные требования Катугина П.А., Залевской Е.Ю. к Крупниковой Н.Е., К.Н.И. о взыскании суммы аванса оставлены без удовлетворения.
Дополнительным решением от 9 июня 2010 года мирового судьи судебного участка № 4 г. Копейска Челябинской области иск Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И.в интересах Крупниковой Н.И. к Катугину П.А., Залевской Е. Ю., Катугину А.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов оставлены без удовлетворения; встречный иск Катугина П.А. Залевской Е.Ю. к Крупниковой Н.Е., К.Н.И. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Крупникова Н.Е., Конорева И.И., действующая в интересах недееспособной К.Н.И. просят решение мирового судьи от 7 июня 2010 года, дополнительное решение мирового судьи от 9 июня 2010 года отменить, в части отказа им во взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, исковые требования удовлетворить.
Представитель Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И., действующей в интересах недееспособной К.Н.И. - К. в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения встречного иска.
Представитель Крупниковой Н.Е.- Ш., действующая по доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска.
Ответчик, представитель ответчика Катугина П.А. - Залевская Е.Ю., действующая по доверенности с возражала против удовлетворения иска и апелляционной жалобы, на удовлетворении встречных требований настаивала.
Истцы Крупникова Н.Е., Конорева И.И., действующая в интересах К.Н.И. о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились л.д. 170,171).
Ответчики Катугин П.А., Катугин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом л.д.172,173).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И., действующей в интересах недееспособной К.Н.И. - К., представителя Крупниковой Н.Е. - Ш., ответчика, представителя ответчика Катугина П.А. – Залевскую Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка №4 г. Копейска от 7 июня 2010 года, дополнительного решения мирового судьи судебного участка №4 г. Копейска от 9 июня 2010 года.
Установлено, что в июле 2008 года Катугин П.А. имел намерение купить у К. дом НОМЕР по АДРЕС в г. Копейске, на основании устной договоренности с семьей вселился в дом.
Решением Копейского городского суда от 2 июня 2009 года вступившим в законную силу 21 июля 2009 года Катугин П.А., Катугин А.С., Залевская Е.Ю. выселены из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска. Судом установлено, что Катугин П.А. и члены его семьи Катугин А.С., Залевская Е.Ю. вселились в дом, принадлежащий на праве собственности Крупниковым с разрешения собственников дома.
Решением Копейского городского суда от 14 декабря 2009 года вступившим в законную силу 16 февраля 2010 года с Крупниковой Н.Е., К.Н.И. в пользу Катугина П.А. взыскано неосновательное обогащение затраты на благоустройство дома по 60038 руб.90 коп.
Истцы Крупникова Н.Е., Конорева И.И. действующая в интересах К.Н.И. просят взыскать неосновательное обогащение в виде неполучения арендной платы за время проживания в доме за период с 1февраля 2009 года по 11 ноября 2009 года в размере 31733 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ответчики Катугин П.А., Залевская Е.Ю. предъявили встречные требования о взыскании 24500 рублей, сумму уплаченного аванса в счет покупки жилого дома и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания влечет его недействительность.
В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего кодекса.
Судом установлено, что Крупникова Н.Е. и К.Н.И. в равных долях являются собственниками дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска на основании свидетельства о праве на наследство от 21 мая 1997 года л.д. 41).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной сделки лишает стороны права в случае сора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Мировым судьей правильно установлены фактические обстоятельства дела, что сторонами не заключались договор аренды жилого дома, договор аванса в счет заключения в будущем договора купли - продажи жилого дома.
Судом также не установлено, а истцами Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И., действующей в интересах недееспособной Крупниковой Н.И. не представлено суду доказательств заключения договора найма жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска с Катугиным П.А..
Катугин П.А., Залевская Е.Ю. во встречных требованиях просят взыскать с Крупниковой Н.Е., Крупниковой Н.И. сумму аванса, переданного ответчикам в счет приобретения жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска в размере 24500 руб..
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами.
Поскольку решением Копейского городского суда от 2 июня 2009 года установлено, что договор купли – продажи жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска не заключался, Катугиным П.А., Залевской Е.Ю. доказательств передачи Крупниковой Н.Е., Крупниковой Н.И. аванса в счет приобретения жилого дома суду не представлено, указанные требования удовлетворению не подлежат.
Поскольку мировым судьей правильно установлены обстоятельства дела, правомерно отказано в удовлетворении исковых требований, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обстоятельства дела установлены мировым судьей полно и правильно, спор разрешен в соответствии с требованиями закона, каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения не имеется.
Решение мирового судьи от 7 июня 2010 года, дополнительное решение мирового судьи от 9 июня 2010 года следует оставить без изменения, апелляционную жалобу Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И., действующей в интересах недееспособной К.Н.И. без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, суд-
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 4 г. Копейска Челябинской области от 7 июня 2010 года, дополнительное решение мирового судьи судебного участка № 3 г. Копейска Челябинской области от 9 июня 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крупниковой Н.Е., Коноревой И.И., действующей в интересах недееспособной К.Н.И. без удовлетворения.
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
Копия верна.
Судья: Т.Е. Малеева
Секретарь: В.Н. Агеева