"НОМЕР"Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
"ДАТА"
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
при секретаре М.Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ю.А. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Р.Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом общей площадью 95,6 кв. метров и земельный участок, площадью 1000 кв. метров по "АДРЕС" г. Копейска Челябинской области, за Р.А.А. в период его жизни, умершего "ДАТА" и включении данного имущества в наследственную массу умершего по тем, основаниям, что его отец Р.А.А. при жизни являлась собственником данного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА". Земельный участок, площадью 1000 кв. метров распоряжением Главы администрации рабочего поселка Вахрушево был закреплен в собственность за Р.А.А. Р.А.А. при жизни пристроил помещение - веранду площадью 3.9 кв. метра, убрал печь в связи с этим общая и жилая площади изменились. Произведенные в ходе перепланировки изменения площади жилого дома он не зарегистрировал. В настоящее время Р.Ю.А., как наследник не может вступить в наследство л.д.4- 5 исковое заявление).
В судебном заседании Р.Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Р.А.А. это его отец. Р.А.А. умер "ДАТА" При жизни Р.А.А. был выделен земельный участок в собственность, за ранее выстроенным жилым домом. Правоустанавливающие документы Р.А.А. оформил на дом, однако в связи с проведение газового оборудования была произведена перепланировка помещения и площадь дома увеличилась. Р.А.А. не оформил до конца право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. В настоящее время общая площадь дома составляет 95,6 кв. метров, жилая 56,8 кв. метра. Общая и жилая площади дома изменились в связи с тем, что Р.А.А. при жизни самовольно возвел веранду площадью 3,9 кв. метра и убрал печь.
Третье лицо Р.А.А. исковые требования поддержал в полном объеме суду пояснил, что Р.А.А. это его отец. Отец при жизни Р.Ю.А. получил по наследству жилой дом по "АДРЕС", "АДРЕС". После того, как право собственности на жилой дом было зарегистрировано, Р.А.А. перестраивал его самовольно: построил веранду, убрал печь.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Р.Ю.А., третьего лица Р.А.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ч. 3 ст. 222 ГПК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ст. 36 ЗК РФ сказано, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Объяснения истца Р.Ю.А. о том, что его отец Р.А.А. имел в собственности жилой дом по "АДРЕС", "АДРЕС" и земельный участок подтвердили свидетели.
Свидетель Ч. суду пояснила, что Р.А.А. и Р.Ю.А. знает, это отец и сын. Р.А.А. умер "ДАТА" "ДАТА" При жизни он с проживал в доме по "АДРЕС", "АДРЕС". Свидетельнице известно, что Р.А.А. в связи с проведение газового отопления убрал печь в доме и построил самовольно веранду, площадь дома увеличилась. Р.А.А. проживал в доме до дня своей смерти, пользовалась им как своим собственным. Спора по разделу наследства нет.
Свидетель А. дала суду аналогичные показания.
Нал.д. 7 находится копия свидетельства о государственной регистрации права от 8 ноября 2007 года, из которого следует, что Р.А.А. является собственником жилого дома общей площадью 92,3 кв. метра, по адресу "АДРЕС", "АДРЕС".
Нал.д. 6 находится копия распоряжения главы администрации рабочего поселка Вахрушева г "АДРЕС" от "ДАТА" "НОМЕР" о закреплении в собственность Р.А.А. земельный участок площадью 1000 кв. метров, за ранее выстроенным домом по "АДРЕС", "АДРЕС".
Нал.д. 8 находится справка ОГУП «Обл. ЦТИ» где указано, что в настоящее время площадь дома по "АДРЕС" "АДРЕС" составляет 95, 6 кв. метров, жилая площадь 57,4 кв. метра. Изменение площадей произошло за счет демонтажа, монтажа печи и возведения пристройки Лит. а3 без представления документов.
Нал.д. 15-17 находятся акт обследования помещения от "ДАТА" и заключение о признании жилого помещения, расположенного по адресу "АДРЕС", "АДРЕС" пригодным для постоянного проживания.
Нал.д. 13 находится копия свидетельства о смерти Р.А.А., где указано, что он умер "ДАТА"
Нал.д. 14 находится копия свидетельства о рождении, где указано, что Р.Ю.А. является родным сыном Р.А.А.
Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти отца.
На основании всего выше изложенного суд пришел к убеждению, что имеются основания для признания за Р.А.А., умершим "ДАТА" право собственности на жилой дом по "АДРЕС", "АДРЕС" "АДРЕС", общей площадью 95,6 кв. метра, жилой площадью 56,8 кв. метра, в том числе и на самовольные постройки под литером а3 веранда площадью 3,9 кв. метра и земельный участок, площадью 1000 кв. метров, так как он являлся собственником данного жилого дома и земельного участка на котором расположен дом, владел и пользовался спорным жилым домом до дня своей смерти, делал ремонт, оплачивал налоги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч. 3 ст. 222, ст. 17 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Р.Ю.А. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по "АДРЕС", "АДРЕС" за Р.А.А., умершим "ДАТА" и включить в наследственную массу умершего.
Признать право собственности на жилой дом "АДРЕС" г. Копейска Челябинской области общей площадью 95,6 кв. метров, в том числе на самовольные постройки под литером а 3 веранда площадью 3,9 кв. метра, жилой площадью 56,8 кв. метра при жизни за Р.А.А., умершим "ДАТА" и включить данное имущество в наследственную массу умершего.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал