Дело № 2-1317/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Михалина В. П.
при секретаре Эмих О. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой Раисы Ивановны к администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Лимонова Р. И. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу. В обоснование требований указано, что ДАТА году умер ее муж Лимонов Василий Иванович. При жизни муж являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, общей площадью 54, 4 кв. м. на основании договора купли-продажи от ДАТА года, удостоверенного нотариусом. В процессе проживания в доме муж произвел демонтаж печи, переоборудовал холодный пристрой Лит.а в пристрой Лит. А1 путем установки отопительных приборов без получения соответствующего разрешения, в результате чего увеличилась площадь дома. В настоящее время для оформления наследства необходимо признать за Лимоновым В. И., умершим ДАТА года, при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом НОМЕР, общей площадью 65, 1 кв. м. и включить данное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец Лимонова Р. И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация Копейского городского округа о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л. АДРЕС), представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо ОГУП «Обл. ЦТИ» о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Лимоновой Р. И., допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 37 ЗК РСФСР (положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) предусматривала, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДАТА года граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДАТА года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ.
Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что по договору НОМЕР от ДАТА года ФИО4 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Решением исполнительного комитета Копейского городского совета депутатов трудящихся АДРЕС НОМЕР от ДАТА года условия договора изменены, увеличена площадь объекта, жилой дом возведен (л. АДРЕС).
После смерти ФИО4, право собственности на принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, перешло к Лимонову В. И. по договору купли-продажи от ДАТА года, удостоверенного нотариусом (л. АДРЕС).
Судом установлено, что ДАТА года Лимонов Василий Иванович умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л. АДРЕС).
На листе дела 18 имеется свидетельство о браке Лимонова В. И. и ФИО5, после заключения брака супругам присвоена фамилия Лимоновы.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Лимонова Р. И. является наследником первой очереди после смерти супруга Лимонова В. И.
Установлено, что в период жизни Лимонов В. И. самовольно возвел пристрои к дому по АДРЕС, АДРЕС, в результате чего площадь дома изменилась, составила 65, 1 кв. м. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», поэтажным планом, экспликацией к поэтажному плану.
Согласно справке Копейского филиала ОГУП «ОЦТИ», поэтажному плану, экспликации к плану строения, поэтажному плану, на момент купли-продажи общая площадь жилого дома по АДРЕС, АДРЕС составляла 54, 4 кв. м. (л. АДРЕС, 14-16).
Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ», поэтажного плана, экспликации следует, что на сегодняшний день общая площадь жилого дома по АДРЕС, АДРЕС, составляет 65, 1 кв. м. Изменение площади произошло в результате внутренней перепланировки, демонтажа печи, переоборудования пристройки Лит.а в Лит. А1, возведения пристройки Лит.1а, применении новой методики расчета (л. АДРЕС).
При жизни Лимонов В. И. владел, пользовался указанным домом и земельным участком, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3
Свидетель ФИО3 суду показал, что истец – его бабушка, его деду Лимонову В. И. дом по АДРЕС в АДРЕС принадлежал на праве собственности, дом дед купил у ФИО4. Земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования бывшему собственнику, земельный участок выделялся под строительство дома, дом был построен, его дед купил его вместе с землей, при жизни дед провел в дом газ, сделал улучшения, пристрои, после смерти деда в доме проживает бабушка, дом пригоден для проживания, споров нет.
Согласно акту обследования и заключения межведомственной комиссии от ДАТА года дом НОМЕР 5 по АДРЕС, АДРЕС пригоден для проживания (л. АДРЕС).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Лимоновым Василием Ивановичем, умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65, 1 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, включить данное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 17, 131, 218, 223, 222 ГК РФ, судРЕШИЛ:
Признать за Лимоновым Василием Ивановичем, умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65, 1 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:
Дело НОМЕР
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
ДАТА года
Копейский городской суд АДРЕС области в составе:
председательствующего Михалина В. П.
при секретаре Эмих О. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой Раисы Ивановны к администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лимоновым Василием Ивановичем, умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65, 1 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам АДРЕС суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: