Дело №2-1410/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гончаровой М.И.,
при секретаре Мустафиной Н.К..,
с участием прокурора Минкиной Л.В.,
истца Фадеева Г.Ю.
представителя ответчика – адвоката Белоус Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Григория Юрьевича к Шалаевой Анастасии Алексеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Фадеев Г.Ю. обратился в суд с иском к Шалаевой А.А. о выселении из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что Шалаева А.А. была прописана им в ноябре 2004 года на один месяц, однако после этого ответчичу Фадеев Г.Ю. не видел. Ответчица Шалаева А.А. в данном доме не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит выселить Шалаеву А.А. без предоставления другого жилого помещения.
Истец Фадеев Г.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил выселить ответчика Шалаеву А.А. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры без предоставления другого жилого помещения по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно указал, что где может находиться ответчик он не знает.
Ответчик Шалаева А.А. в судебное заседание не явилась. Ее место жительства не известно л.д. 28, 29 – почтовый конверт, уведомление).
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Белоус Т.С., которая возражала в судебном заседании против заявленных требований.
Заслушав истца Фадеева Г.Ю., представителя ответчика адвоката Белоус Т.С., заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей, что следует выселить ответчика Шалаеву А.А. без предоставления другого помещения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Фадеев Г.Ю. является собственником дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска на основании договора купли-продажи от ДАТА л.д.4).
Согласно домовой книге в доме НОМЕР по АДРЕС г.Копейска зарегистрированы Фадеев Г.Ю., Фадеев В.Г., Фадеев И.М., Фадеева Ф.В., Шалаева А.А., л.д.5-10).
Таким образом, судом установлено, что дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска принадлежит на праве собственности истцу Фадееву Г.Ю.. Ответчик Шалаева А.А. членом семьи истца не является, не проживая в спорной квартире, ответчик фактически сохраняет лишь регистрацию в ней.
Из показаний свидетелей Осиповой В.И. Наширбанова Р. следует, что истец проживает в данном доме более 20 лет с семьей, в последнее время вдвоем с женой, дети живут отдельно. Шалаева А.А. в спорном доме никогда не проживала, личных вещей ее в доме истца не имеется, вселиться не пыталась.
Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Шалаеву Анастасию Алексеевну следует выселить из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения, поскольку она не является собственником или членом семьи собственника, никогда не проживала в данном доме, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 228, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Шалаеву Анастасию Алексеевну из дома НОМЕР по АДРЕС города Копейска Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Гончарова М.И.