.
Дело №2-1514/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Салимовой Э.М.
с участием истца Оглезнева С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглезнева С.П. к администрации Копейского городского округа, Управлению имуществом Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Оглезнев С.П. обратился в суд с иском к Управлению имуществом Копейского городского округа, Администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что истцу и его семье в 1992 году по решению администрации и профкома сельскохозяйственного предприятия совхоз «*» была предоставлена однокомнатная квартира АДРЕС в с. Заозерное общей площадью 44,6 кв. метра, в том числе жилой – 19,3 кв. метра. Истец с 29.10.1992 года был зарегистрирован в данной квартире. Он проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время истец намерен приватизировать данную квартиру, но не может этого сделать, поскольку данные о собственнике квартиры отсутствуют, квартира не числится в реестре государственного, муниципального имущества. На основании изложенного просит признать за Оглезневым С.П. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 44,60 кв. метра, расположенную по адресу Челябинская область, г.Копейск, АДРЕС в порядке приватизации.
Истец Оглезнев С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полнм объеме.
Ответчики Управление имуществом Копейского городского округа, администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание представители не явились (л.д.51, 52).
Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Калачевский территориальный отдел о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.50,53,54).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Оглезнева С.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Оглезневу В.П.с 1992 года зарегистрирован по месту жительства в однокомнатной квартире АДРЕС общей площадью 44,6 кв. метра, в том числе жилой – 19,3 кв. метра, что подтверждается копией паспорта (л.д.10).
В материалах дела имеется справка Калачевского территориального отдела №18 от 05.03.2009 года, в которой указано, что в связи с ликвидацией совхоза «АДРЕС» в 1997 году архив по жилищному фонду по адресам: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС не сохранен (л.д.14)
Согласно справки Калачевского территориального отдела №22 от 05.03.2009 года Оглезнев С.П. проживает по адресу г. Копейск, АДРЕС (л.д.12).
В материалах дела имеется копия паспорта Оглезнева С.П., в котором имеется отметка о регистрации по адресу АДРЕС с 19.10 1992 года (л.д.10).
В материалах дела имеется ответ Федерального агентства по управлению государственным имуществом №4441 от 20.03.2009 года, из которого следует, что сведения о квартире №1, находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Копейск, пос. Заозерный, ул. Проектная, дом №19, в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют (л.д.15).
В материалах дела имеется справка ОГУП «ОблЦТИ» от 25.02.2009 года, в которой указано, что квартира по адресу Челябинская область, г.Копейск, АДРЕС в собственности не значится. По данным инвентаризации от 10.02.2009 года общая площадь квартиры – 44,60 кв. метра, жилая – 19,30 кв. метра. Также по данному адресу находится жилой дом ул. Проектная, дом 19, зарегистрированный за Томашевской Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.07.2008 года (л.д.13).
Судом установлено, что в настоящее время Оглезнев С.П. проживает в квартире, расположенной по адресу Челябинская область, г.Копейск, АДРЕС
Свидетель Е.,. суду пояснила, что Оглезнева С.П. знает как дальнего родственника. Его родителям давали квартиру от колхоза по АДРЕС. В настоящее время выяснилось, что по сведениям комитета архитектуры и градостроительства у дома другой номер и в БТИ это дом значится под номером 17А. Данный дом на балансе нигде не числится. Оглезнев С.П. проживает в доме НОМЕР, а по данным архитектуры дом НОМЕР. По адресу АДРЕС находится жилой частный дом, в котором проживает Томашевская. На доме, где живет Оглезнев стоит номер НОМЕР. Согласно адресной справки указан дом НОМЕР У Оглезнева С.П. прописка в паспорте АДРЕС Этот дом 4-х квартирный, с одной стороны Яртым живут, они веранду ломают и достраивают, вторые продают квартиру, а в третьей квартире живет семья, три сына, дочь и муж с женой. Оглезнев С.П. поставил в квартире новые двери и окна.
Свидетель Журавлева Н.А. суду пояснила, что Оглезнева С.П. знает. По АДРЕС проживала мама истца, она умерла 5 лет назад. Какое-то время Оглезнев С.П. не проживал в поселке. Свидетель знает истца как жителя одной деревни. По адресу г. Копейск, АДРЕС.
В материалах дела имеется ответ Управления имуществом Копейского городского округа №08-200/434 от 20.01.2009 года, в котором указано, что квартира АДРЕС в реестре муниципальной собственности Копейского городского округа не значится. Следовательно, Управление имуществом Копейского городского округа не может выдать выписку из реестра муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.11).
Судом установлено, что истец Оглезнев С.П. ранее право на участие приватизации жилья в г. Копейске не использовал, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от 02.06.2010 года (л.д.44), сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от 02.06.2010 года № 30/067/2010-172, №30/064/2010-349 (л.д. 38, 40).
Поскольку истец занимает жилое помещение по договору социального найма, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то он вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются, поскольку в спорном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает один.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Оглезневым С.П. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 44,60 кв. метра, расположенную по адресу Челябинская область, г.Копейск, АДРЕС в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –
РЕШИЛ:
Признать за Оглезневым С.П. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 44,60 кв. метра, расположенную по адресу Челябинская область, г.Копейск, АДРЕС в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.Председательствующий подпись Т.Н. Китова.
.
.ь