.
2-1420/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДАТАКопейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.
при секретаре Мустафиной Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова С.С. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Истец Ибрагимов С.С. обратился в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный в г. Копейске, АДРЕС, общей площадью 85,1 кв. метра, жилой площадью 45,2 кв. метра по тем основаниям, что истец самовольно построил жилой дом по АДРЕС однако правоустанавливающих документов у него на дом нет. Кроме того, он является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС площадью 46,1 кв. метр и земельного участка на котором расположен дом л.д. 4-5 исковое заявление).
В судебном заседании истец Ибрагимов С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он проживает по АДРЕС с 1961 года, ему в собственность выделен земельный участок по АДРЕС площадью 1000 кв. метров для строительства индивидуального жилого дома. На участке был возведен дом площадью 46,1 кв. метр, затее, был возведен другой жилой дом площадью 85, 1 кв. метра, состоящий из прихожей, трех жилых комнат, кухни, помещения. Истец не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, так как на одном земельном участке в настоящее время находится два отдельно стоящих жилых дома.
Ответчики представитель Администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещены, просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником жилого дома по АДРЕС л.д. 38 свидетельство о государственной регистрации права).
Нал.д. 6 находится копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1000 кв. метров расположенного по АДРЕС, собственником указан Ибрагимов С.С..
Нал.д. 36 находятся два отдельно стоящих жилых дома: жилой дом общей площадью 46, 1 кв. метр, жилой площадью 25,5 кв. метров, и жилой дом площадью 85,1 кв. метр, жилой площадью 45,2 кв. метра, пользователем обоих домов числится Ибрагимов С.С.
Свидетель К., суду пояснила, что Ибрагимова С.С. знает. Истец проживает по АДРЕС Она является собственником данного жилого дома. Ибрагимов С.С. на данном земельном участке построил новый жилой дом, площадью 85,1 кв. метр, жилой площадью 45, 2 кв. метра. Дом состоит из веранды. Кухни, трех жилых комнат. Истец проживает в данном жилом доме, пользуется им как своим собственным.
Свидетель Г., дала суду аналогичные показания.
Нал.д. 20 находятся акт обследование помещения от 16 марта 2010 года, где указано, что жилой дом (вновьпостроенный) по АДРЕС пригоден для проживания.
В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.
В ч. 3 ст. 222 ГПК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд пришел к убеждению, что право собственности на жилой дом АДРЕС, г. Копейска общей площадью 85,1 кв. метра, жилой площадью 45,2 кв. метра за Ибрагимовым С.С. должно быть установлено, так как в судебном заседании установлено, что Ибрагимов С.С. является собственником данного жилого дома, дом пригоден для проживания, истец проживает в жилом доме по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 223 ч.2, ст. 222 ч. 3 ГК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Ибрагимова АДРЕС удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 85, 1 кв. метра жилой площадью 45,2 кв. метра расположенные по АДРЕС г. Копейска Челябинской области за Ибрагимовым АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал
.
.
.