Дело № 2-1658/2010 Копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михалина В.П.,
при секретаре Эмих О.Н.,
с участием представителя истца Шишменцева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.Г. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, включении указанного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кузнецова Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации КГО о признании за мужем Кузнецовым В.Н., умершим ДАТА, право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%, находящийся по адресу: Челябинская область, АДРЕС, включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование предъявленных требований истец указала, что на основании постановления главы администрации р.п. Бажово г. Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА её мужу Кузнецову В.Н. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 1 000 кв.м. и жилой дом общей площадью 61,6 кв.м. степенью готовности 60%, находящиеся по адресу: Челябинская область, р.п. Бажово, АДРЕС, АДРЕС. Муж Кузнецов В.Н. ДАТА умер. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить наследство надлежащим образом не может, так как при жизни муж не оформил право собственности на недостроенный жилой дом. По этой причине в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд, с тем, чтобы признать право собственности за мужем на объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%, находящийся по адресу: Челябинская область, АДРЕС, включить указанное имущество в наследственную массу.
Истец Кузнецова Г.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть с участием её представителя Шишменцева В.В. л.д. 35,38,40).
В судебном заседании представитель истца Шишменцев В.В. исковые требования поддержал и пояснил, что мужу истца Кузнецову В.Н. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: Челябинская область, АДРЕС. Около 10 лет назад в доме произошел пожар, огнем были уничтожены постройки и часть жилого дома. Кузнецовым В.Н. была произведена реконструкция дома и теперь на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, находится объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%. Земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором расположен дом, распоряжением главы администрации р.п. Бажово г. Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА был передан Кузнецову В.Н. в собственность. В установленный законом срок истец после смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить наследство надлежащим образом не может, так как при жизни муж не оформил право собственности на недостроенный жилой дом.
Ответчик Администрация КГО о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представитель не явился л.д. 39).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Кузнецов В.Н. и Кузнецова Г.Г. ДАТА заключили брак. На основании постановления главы администрации р.п. Бажово г. Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА Кузнецову В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв.м. и жилой дом общей площадью 61,6 кв.м., находящиеся по адресу: Челябинская область, АДРЕС л.д. 5, 7-11).
Кузнецов В.Н. ДАТА умер л.д. 6 – свидетельство о смерти).
После смерти мужа истец Кузнецова Г.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить наследство надлежащим образом не может, так как при жизни муж не оформил право собственности на недостроенный жилой дом. По этой причине, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд, с тем, чтобы признать в период жизни за мужем Кузнецовым В.Н. право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%, находящийся по адресу: Челябинская область, АДРЕС.
Из справки Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по АДРЕС от ДАТА известно, что по данным Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по АДРЕС сведения на объект незавершенного строительства по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС по состоянию на ДАТА отсутствуют. По состоянию на ДАТА общая площадь застройки – 100,4 кв. м. (крыльцо – 38,8 кв.м., основное здание – 61,6 кв.м.). Разрешение на строительство не предъявлено л.д. 34).
Из материалов наследственного дела НОМЕР нотариуса нотариального округа г. Копейска Челябинской области Синицыной Л.А. известно, что наследниками Кузнецова В.Н. умершего ДАТА, являются: жена – Кузнецова Г.Г.; Шмидт В.Г. – по завещанию ? доли в праве собственности на земельный участок и расположенную на нем ? долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу Челябинская область, г. Копейск, ул. Качалова, дом № 11.
Свидетель К.Г., показала, что является соседкой и однофамилицей истца. АДРЕС принадлежал истцу и её мужу Кузнецову В.Н., на которого и был оформлен. В начале 1990 годов Кузнецов В.Н. приватизировал на себя земельный участок, на котором расположен этот жилой дом. В 1999 году у Кузнецовых случился пожар, которым были уничтожены: гараж, ворота, времянка и часть дома. Кузнецов В.Н. занимался восстановлением дома, но закончить не успел, так как в ДАТА умер. Достроить дом Кузнецова Г.Г. не может - для этого нет ни сил, ни средств. Поэтому она решила оформить наследство и продать дом с земельным участком, хотя бы в таком состоянии.
Свидетель К., в судебном заседании дала показания по существу совпадающие с показаниями свидетеля Кузнецовой В.Г.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой Г.Г. признать за мужем Кузнецовым В.Н., умершим ДАТА право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%, находящийся по адресу: Челябинская область, АДРЕС, включить указанное имущество в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой Г.Г. удовлетворить.
Признать в период жизни за Кузнецовым В.Н., умершим ДАТА, право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 61,6 кв.м., степенью готовности 60%, находящийся по адресу: Челябинская область, АДРЕС, включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: подпись Михалин В.П.
.
.
.