о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру

Дело №2-1552/10

РЕШЕНИЕ

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Малеевой Т.Е.

при секретаре Агеевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботовой С.В. к Астафьеву Н.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу; иску Астафьева Н.А. к Ботовой С.В. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ботова С.В. обратилась в суд с иском к Астафьеву Н.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указывает, что ? доля в праве собственности на жилой дом АДРЕС г. Копейска на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит ей, Еремеевой Е.П., Ботову В.П., умершему ДАТА Другая половина дома принадлежит Астафьеву Н.А.. Фактически дом является двухквартирным, квартиры изолированы и имеют разные входы.

Астафьев Н.А. обратился в суд с иском к Ботовой С.В. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указал, что он является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по АДРЕС г. Копейска. Поскольку дом фактически является двухквартирным, квартиры имеют разные входы, просит разделить дом в натуре и признать за ним право собственности на квартиру НОМЕР.

Истец Ботова С.В. о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Еремеева Е.П. в судебном заседании на требованиях Ботовой С.В. настаивала, с требованиями Астафьева Н.А. согласилась. Суду пояснила, что дом по АДРЕС является двухквартирным, квартиры имеют разные входы.

Ответчик Астафьев Н.А. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Ботова Н.Н., Ботов А.В. о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав третье лицо Еремееву Е.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ботова С.В., Еремеева Е.П., Ботов В.П., умерший ДАТА являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности каждый на жилой дом общей площадью 103,1 кв.м. на основании договора на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, зарегистрированного в МП БТИ ДАТА л.д. 3).

Астафьев Н.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 103,1 кв.м. на основании договора купли – продажи от ДАТА, зарегистрированного в МП БТИ.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: г. Копейск, АДРЕС является двухквартирным, что подтверждается пояснениями третьего лиц Еремеевой Е.П., поэтажным планом, экспликацией площади помещений жилого дома.

Согласно поэтажного плана, экспликации площади помещений жилого дома л.д. 11, 11 оборот), жилой дом общей площадью 103,1 кв.м. по адресу: г. Копейск, АДРЕС состоит из двух изолированных квартир.

Квартира НОМЕР общей площадью 47,6 кв. м. состоит из: коридора размером 3,6 кв.м., кухни размером 7,5 кв. м., жилой комнаты размером 6,4 кв. м., жилой комнаты размером 20,9 кв.м., помещения размером 6,2 кв.м., помещения размером 3,0 кв.м.

Квартира НОМЕР общей площадью 55,5 кв.м. состоит из: коридора размером 3,5 кв.м., кухни размером 5,5 кв.м., помещения размером 8,6 кв.м., жилой комнаты размером 16,4 кв.м., жилой комнаты размером 7,8 кв.м., жилой комнаты размером 4,5 кв.м., жилой комнаты размером 9,2 кв.м..

Судом установлено, что Ботова С.В. занимает квартиру НОМЕР общей площадью 55,5 кв. м., состоящую из: коридора размером 3,5 кв.м., кухни размером 5,5 кв.м., помещения размером 8,6 кв.м., жилой комнаты размером 16,4 кв.м., жилой комнаты размером 7,8 кв.м., жилой комнаты размером 4,5 кв.м., жилой комнаты размером 9,2 кв.м..

Астафьев Н.А. занимает квартиру НОМЕР общей площадью 47,6 кв.м., состоящую из: коридора размером 3,6 кв.м., кухни размером 7,5 кв. м., жилой комнаты размером 6,4 кв. м., жилой комнаты размером 20,9 кв.м., помещения размером 6,2 кв.м., помещения размером 3,0 кв.м.

Судом установлено, что Ботова С.В., Еремеева Е.П., Ботов В.П. реконструировали принадлежащую им ? долю в праве собственности на жилой дом – самовольно возвели пристрои Лит. а площадью 8,6 кв.м..

Еремеева Е.П. в судебном заседании пояснила, что в процессе проживания в квартире был самовольно возведен пристрой Литер а площадью 8,6 кв.м.. Самовольная реконструкция права других лиц не нарушают, споров с соседями нет.

Судом установлено, что по состоянию на ДАТА общая площадь жилого дома по АДРЕС в г. Копейске с учетом пристроя – Лит. а площадью 8,6 кв.м. составляет 103,1 кв. м., жилая площадь – 65,2 кв. м.. В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом л.д. 7-12).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует Ботовой С.В., Еремеевой Е.П., Ботовым В.П., умершим ДАТА при его жизни право собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на четырехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, АДРЕС, включить наследственную массу Ботова В.П. 1/3 долю в праве собственности на четырехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. расположенную по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, АДРЕС.

Признать за Астафьевым Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 47,6 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Ботовой С.В., Астафьева Н.А. удовлетворить.

Признать за Ботовой С.В., Еремеевой Е.П., Ботовым В.П., умершим ДАТА в г. Челябинске при его жизни право собственности по 1/3 дли за каждым на четырехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. расположенную по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС

Включить в наследственную массу Ботова В.П., умершего ДАТА в г. Челябинске 1/3 долю в праве собственности на четырехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. расположенную по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС

Признать за Астафьевым Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. расположенную по адресу: Челябинская область г. КопейскАДРЕС

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: