2-1617/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
при секретаре Мустафиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдиновой Г.Ф. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гайнетдинова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС г. Копейска Челябинской области, общей площадью 75,7 кв. метра, жилой площадью 43,3 кв. метра за Гайнетдиновой Г.Ф., и на ? долю в праве собственности на данный жилой дом за Гайнетдиновым Х.Ф. в период его жизни, умершего ДАТА, и включении данного имущества в наследственную массу умершего по тем, основаниям, что они с супругом по договору купли-продажи приобрели жилой дом по АДРЕС в равных долях. Гайнетдинов Х.Ф. при жизни произвел перепланировку дома. Произведенные в ходе перепланировки изменения площади жилого дома он не зарегистрировал. В настоящее время Гайнетдинова Г.Ф., как наследник не может вступить в наследство л.д. 5 исковое заявление).
В судебном заседании Гайнетдинова Г.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она и её супруг приобрели по договор купли-продажи в равных долях жилой дом АДРЕС, общей площадью 61,9 кв. метра и земельный участок площадью 1000 кв. метров. В настоящее время общая площадь дома составляет 75,7 кв. метра, жилая 43,3 кв. метра. Общая и жилая площади дома изменились в связи с тем, что истица и Гайнетдинов возвели теплый пристрой площадью 15 кв. метров, перевели холодный пристрой в теплый площадью 10,9 кв. метров.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Нотариус Яшина Т.В. о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Гайнетдиновой Г.Ф., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственности, может быть приобретено другим лицом на основании оговора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ч. 3 ст. 222 ГПК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Объяснения истицы Гайнетдиновой Г.Ф. о том, что она и её супруг Гайнетдинов Х.Ф. имели в равных долях в собственности жилой дом по АДРЕС подтвердили свидетели.
Свидетель Л., суду пояснила, что Гайнетдинова Х.Ф. и Гайнетдинову Г.Ф.знает, это супруги. Гайнетдинов Х.Ф. умер ДАТА При жизни он с супругой проживали в доме по АДРЕС Свидетельнице известно, что супруги Гайнетдиновы приобрели данный жилой дом по договор купли-продажи, затем перестраивали его.
Свидетель Войцеховская Н.Н. дала суду аналогичные показания.
Нал.д. 6-7 находятся копии свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА, из которого следует, что Гайнетдинов Х.Ф. и Каримова Г.Ф. являются собственниками по 1\2 доли жилого дома общей площадью 61,9 кв. метра, по адресу АДРЕС
Нал.д. 21-22 находятся свидетельства о государственной регистрации права от 15 сентября 2004 года, где указано, что Каримова Г.Ф. и Гайнетдинов Х.Ф. являются собственниками по 1\2 доли земельного участка площадью 1000 кв. метров, расположенного по АДРЕС
Нал.д. 9 находится копия свидетельства о заключении брака, из которого следует, что Каримова Г.Ф. заключила брак с Гайнетдиновым Х.Ф. и сменила фамилию на Гайнетдинова.
Нал.д. 10 находится справка ФГУП «Ростехинвентаризации», где указано, что в настоящее время площадь дома по АДРЕС составляет 75,7 кв. метров, жилая площадь 43,3 кв. метра. Изменение площадей произошло за счет возведения теплого пристроя – площадью 15 кв. метров, перевода пристроя из холодного в теплый площадью 10,9 кв. метров, применения новой методики подсчета площадей, уточнения размеров.
Нал.д. 28-30 находятся акт обследования помещения от ДАТА и заключение о признании жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС пригодным для постоянного проживания.
Нал.д. 8 находится копия свидетельства о смерти Гайнетдинова Х.Ф., где указано, что он умер ДАТА
Таким образом, истица является наследником первой очереди после смерти супруга.
На основании всего выше изложенного суд пришел к убеждению, что имеются основания для признания за Гайнетдиновым Х.Ф., умершим ДАТА и Гайнетдиновой Г.Ф., по 1\2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом по АДРЕС г. Копейска, общей площадью 75,7 кв. метра, жилой площадью 43,3 кв. метра, в том числе и на самовольные постройки под литером А1 жилая комната площадью 15 кв. метров,, под литером А2 кухня площадью 10,9 кв. метров, под литером а холодный пристрой площадью 13,3 кв. метра, так как они являются собственниками данного жилого дома и земельного участка на котором расположен дом в равных долях, владели пользовались им.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч. 3 ст. 222, ст. 17 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Гайнетдиновой Г.Ф. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом АДРЕС г. Копейска Челябинской области общей площадью 75,7 кв. метров в том числе на самовольные постройки под литером А2 кухня, площадью 10,8 кв. метров, под литером а холодный пристрой площадью 13,3 кв. метра, жилой площадью 43,3 кв. метра, в том числе под литером А1 жилая комната площадью 15 кв. метров, по 1\2 доли за каждым: за Гайнетдиновой Г.Ф., ДАТА рождения и за Гайнетдиновым Х.Ф. при жизни, умершим ДАТА и включить его долю в данном имуществе в наследственную массу умершего.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал
Копия верна
Судья
Секретарь