О признании права собственности, включении имущества в наследственную массу

Дело №2-1819/10

РЕШЕНИЕ

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Малеевой Т.Е.

при секретаре Истоминой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совиных В.И. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Совиных В.И. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований указывает, что ДАТА умер ее отец Совиных И.Н., после его смерти осталось наследство, в том числе – гараж, расположенный по адресу: г. Копейск, западнее жилого АДРЕС, гараж НОМЕР. В настоящее время она не может оформить наследство, поскольку при жизни Совиных И.Н. не зарегистрировал свое право собственности на гараж НОМЕР, расположенный на земельном участке, отведенном под капитальный гараж по адресу: г. Копейск, западнее жилого дома АДРЕС.

Истец Совиных В.И. о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась л.д. 22).

Представитель истца Шишменцев В.В., действующий по доверенности в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что в настоящее время истица не может оформить наследство, поскольку при жизни Совиных И.Н. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гараж.

Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился л.д. 23).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца Шишменцева В.В., действующего по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Копейск, площадью 34 кв.м., занимаемый гаражом НОМЕР, расположенный на землях населенного пункта по адресу: г. Копейск, АДРЕС предоставлен Совиных И.Н. для эксплуатации гаража.

Указанное обстоятельство подтверждается распоряжением Управления имуществом Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА л.д. 7).

Представитель истца Шишменцев В.В. в судебном заседании пояснил, что земельный участок под гаражом был предоставлен Совиных И.Н. в 2008 году на основании распоряжения Управления имуществом Копейского городского округа, однако право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировано.

Из справки комитета архитектуры и градостроительства НОМЕР от ДАТА л.д.13) следует, что в соответствии с адресным планом Копейского городского округа, капитальный гараж, принадлежащий Совиных И.Н., имевший ранее адрес: г. Копейск, АДРЕС, в настоящее время имеет адрес: г. Копейск, АДРЕС, гараж НОМЕР.

Судом установлено, что по состоянию на ДАТА общая площадь гаража НОМЕР, расположенного западнее жилого дома АДРЕС в г. Копейске составляет 26,1 кв. м.. В материалах дела имеется справка Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от 23 марта 2010 года л.д.8).

Совиных И.Н умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6). Право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: г. Копейск, АДРЕС не было им в установленном законом порядке зарегистрировано.

Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Росреестра по Челябинской области л.д.24), сведения об объекте недвижимого имущества: индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г. Копейск, западнее жилого дома АДРЕС, гараж НОМЕР, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В ст. 17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что при жизни Совиных И.Н. не зарегистрировал свое право собственности на гараж в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Из наследственного дела НОМЕР за 2010 год наследодатель Совиных И.Н., следует, что заявление о принятии наследства после смерти Совиных И.Н. подано дочерью наследодателя Совиных В.И. л.д.25-33).

Учитывая, что при жизни Совиных И.Н. пользовался имуществом, суд считает возможным считать смерть Совиных И.Н., наступившую ДАТА, как уклонение от регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной.

Учитывая изложенное, суд считает, что следует признать за Совиных И.Н., умершим ДАТА при его жизни, право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: г. Копейск, АДРЕС общей площадью 26,1 кв.м., включить данное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск Совиных В.И. к администрации Копейского городского округа удовлетворить.

Признать за Совиных И.Н., умершим ДАТА в городе Копейске Челябинской области, при его жизни право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: г. Копейск, АДРЕС общей площадью 26,1 кв.м..

Включить имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десять дней.

Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева

.

.

.а