О признании права собственности, разделе жилого дома в натуре

Дело №2-1791/10

РЕШЕНИЕ

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Малеевой Т.Е.

при секретаре Истоминой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирской И.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Сенициной Е.А. 1997 года рождения, Сорокиной Г.А. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Свирская И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Синициной Е.А. 1997 года рождения, Сорокина Г.А. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа (далее администрации КГО) о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре.

В обоснование иска указали, что ? доля в праве собственности на жилой дом АДРЕС в г. Копейске принадлежит Сорокиной Г.А., которая в своей части дома произвела реконструкцию и возвела пристрой Литер А3 общей площадью 55,9 кв.м.. Другая ? доля в праве собственности на жилой дом АДРЕС г. Копейска принадлежит Синициной Т.М., умершей 8 мая 2007 года. После смерти Синициной Т.М. наследство фактически принял сын Сининицин А.Ю., произвел реконструкцию принадлежащей ему части дома, возвел самовольный пристрой Литер А4 площадью 9,6 кв.м.. Синицин А.Ю. умер 14 ноября 2009г., не успев оформить наследственных прав на жилой дом и земельный участок. Единственным наследником после смерти Синицина А.Ю. является его дочь Синицина ФИО23 1997 года рождения. Поскольку жилой дом АДРЕС г. Копейска фактически является двухквартирным, состоит из двух изолированных квартир, просят разделить дом в натуре, признать за Сорокиной Г.А. право собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 99,0 кв.м., мансардой площадью 22,0 кв.м.; признать за Синициным А.Ю. при жизни право собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 36,3 кв.м., включить имущество в наследственную массу.

Истцы Свирская И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Синициной Е.А. 1997 года рождения, Сорокина Г.А. о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия л.д. 38).

Ответчик администрация КГО о дне слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился л.д.37).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: г. Копейск, АДРЕС является двухквартирным, что подтверждается копией поэтажного плана, экспликацией площади помещений жилого дома.

Согласно поэтажного плана, экспликации площади помещений жилого дома л.д. 19,20), жилой дом приусадебного типа общей площадью 158,1 кв.м. по адресу: г. Копейск, АДРЕС состоит из двух изолированных квартир.

Квартира НОМЕР общей площадью 121,0 кв.м. состоит из: жилой комнаты размером 9,6 кв.м., жилой комнаты размером 13,4 кв.м., жилой комнаты размером 9,5 кв.м., жилой комнаты размером 6,3 кв.м., кухни размером 20,2 кв.м., коридора размером 10,9 кв.м., помещения размером 9,6 кв.м., помещения размером 5,8 кв.м., коридора размером 12,6 кв.м., туалета размером 1,1 кв.м.; мансарды площадью 22,0 кв.м. (жилая комната размером 14,6 кв.м., коридор размером 4,6 кв.м., лестница размером 2,8 кв.м.).

Квартира НОМЕР общей площадью 36,3 кв.м. состоит из: жилой комнаты размером 8,4 кв.м., жилой комнаты размером 8,9 кв.м., кухни размером 9,3 кв.м., помещения размером 9,7 кв.м..

Судом установлено, что Сорокина Г.А., является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, земельного участка площадью 999 кв.м. по адресу: г. Копейск, АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА зарегистрированного в МП БТИ ДАТА свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА Дата в реестре нотариуса: ДАТА Нотариус Яшина Т.В., нотариус нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области Номер в реестре нотариуса: 1293, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДАТА л.д. 10,14,9).

Синицина Т.М., умершая ДАТА являлась собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, земельного участка площадью 550 расположенных по адресу: г. Копейск, АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДАТА. л.д.15,16).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фактически после смерти Синициной Т.М., наступившей ДАТАг. наследство принял ее сын Синицин А.Ю., но не оформил право собственности в установленном законом порядке.

Из справки временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Давыдовой С.В. – Бочкаревой Л.Р. от ДАТА следует, что заведено наследственное дело НОМЕР за 2010 г. к имуществу умершего ДАТА. Синицина А.Ю., а также к имуществу матери наследодателя – Синициной Т.,М, умершей ДАТА наследником после смерти которой был сын – Синицин А.Ю., умерший, приняв наследство по закону, но не оформивший своих наследственных прав л.д. 8).

Установлено, что Сорокина Г.А. занимает квартиру НОМЕР общей площадью 121,0 кв.м. состоящую из: жилой комнаты размером 9,6 кв.м., жилой комнаты размером 13,4 кв.м., жилой комнаты размером 9,5 кв.м., жилой комнаты размером 6,3 кв.м., кухни размером 20,2 кв.м., коридора размером 10,9 кв.м., помещения размером 9,6 кв.м., помещения размером 5,8 кв.м., коридора размером 12,6 кв.м., туалета размером 1,1 кв.м.; мансарды площадью 22,0 кв.м. (жилая комната размером 14,6 кв.м., коридор размером 4,6 кв.м., лестница размером 2,8 кв.м.).

Синицин А.Ю. при жизни занимал квартиру НОМЕР общей площадью 36,3 кв.м. состоящую из: жилой комнаты размером 8,4 кв.м., жилой комнаты размером 8,9 кв.м., кухни размером 9,3 кв.м., помещения размером 9,7 кв.м..

Судом установлено, что Сорокина Г.А. реконструировала принадлежащую ей ? долю в праве собственности на жилой дом – самовольно возвела пристрой Лит. А3 площадью 55,9 кв.м., произвела демонтаж печи, внутреннюю перепланировку.

Синицин А.Ю., при жизни также реконструировал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилой дом - самовольно возвел пристрой Лит. А4 площадью 9,7 кв.м., произвел демонтаж печи, внутреннюю перепланировку.

Судом установлено, что по состоянию на ДАТА общая площадь жилого дома по АДРЕС в г. Копейске с учетом самовольных пристроев – Лит. А3 площадью 55,9 кв.м., Лит. А4 площадью 9,7 кв.м., демонтажа печи, внутренней перепланировки составляет 157,3 кв.м., жилая площадь – 70,7 кв.м.. В материалах дела имеется справка Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА л.д.23-29).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует признать за Сорокиной Г.А. право собственности на пятикомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 121,0 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., в том числе мансарда площадью 22,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, АДРЕС. Признать за Синициным А.Ю., умершим ДАТА при его жизни право собственности на двухкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, АДРЕС, включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Требования Свирской И.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Синициной Е.А. ДАТА рождения, Сорокиной Г.А. к администрации Копейского городского округа удовлетворить.

Признать за Синициным А.Ю., умершим ДАТА в городе Копейске Челябинской области при его жизни право собственности на двухкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. в двухквартирном доме приусадебного типа, расположенного по адресу: Челябинская область г. Копейск, АДРЕС Включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за Сорокиной Г.А. право собственности на пятикомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 121,0 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м., в том числе мансарда площадью 22,0 кв.м. в двухквартирном доме приусадебного типа расположенного по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.

Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева

.

.

.

.

.

.а