Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
при секретаре Казанцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой З.А. к Управлению имуществом КГО о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ульянова З.А. обратилась в суд с иском к Управлению имуществом КГО о признании права собственности по на жилой дом по АДРЕС г. Копейска Челябинской области, общей площадью 59,0 кв. метра за истицей по тем, основаниям, что она проживает по АДРЕС в г. Копейске. К данному дому она пристроила самовольно веранду, помещение под АОГВ. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом находится в аренде у истицы. В настоящее время общая площадь дома 59 кв. метров л.д. 5 исковое заявление).
В судебном заседании истица Ульянова З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по договору купли-продажи купила жилой дом по АДРЕС. Истицей самовольно пристроен к дому пристрой под литером А1: две жилые комнаты, площадью 15,6 и 10,5 кв. метров, под литером А2 помещение площадью 5,6 кв. метров, под литером а помещение площадью 6,1 кв. метр.
Ответчик Управление имуществом КГО о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Ульяновой З.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ч. 3 ст. 222 ГПК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Объяснения истицы Ульяновой З.А. о том, что она купила жилой дом, по АДРЕС затем перестраивала его подтвердили свидетели.
Свидетель У., суду пояснил, что Ульянову З.А. знает. Ульянова З.А. купила жилой дом по АДРЕС. Затем Ульянова З.А. перестраивала дом. Возвела пристрой под литером А1 в виде жилой комнаты 15,6 кв. метров и 10,5 кв. метров, под литером А жилой комнаты площадью 10,8 кв. метров, под литером а помещение веранда площадью 6,1 кв. метр, под литером А2 помещение под АОГВ, площадью 5,6 кв. метров.
Свидетель Д.,. дала суду аналогичные показания.
Нал.д. 16 находится договор купли-продажи от ДАТА, согласно которого Ульянова З.А. прибрела жилой дом по АДРЕС общей площадью 19,1 кв. метра, жилой площадью 8,9 кв. метров.
Нал.д. 7 находится справка ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА где указано, что в настоящее время площадь дома по АДРЕС составляет 59,0 кв. метров, жилая площадь 36,9 кв. метра. Ранее общая площадь дома была 19,1 кв. метра, жилая 8,9 кв. метров. Изменение площади произошло за счет внутренней перепланировки, демонтажа и монтажа печи, самовольного возведения пристройки Литер А1, А2, а.
Нал.д. 18-21 находится акт обследования жилого помещения, дано заключение что дом пригоден для проживания.
На основании всего выше изложенного суд пришел к убеждению, что имеются основания для признания за Ульяновой Зоей Андреевной право собственности на жилой дом по АДРЕС г. Копейска, общей площадью 59,0 кв. метра, жилой площадью 36,9 кв. метра, так как она является собственником данного жилого дома, владеет и пользуется спорным жилым домом, делает ремонт, оплачивает налоги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Ульяновой З.А. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом по АДРЕС г. Копейска Челябинской области общей площадью 59,0 кв. метров, жилой площадью 36,9 кв. метра за Ульяновой Зоей Андреевной, ДАТА рождения, в том числе на самовольные постройки под литером А1 жилая комната площадью 15,6 кв. метров, жилая комната площадью 105, кв. метров, под литером А2 помещение площадью 5,6 кв. метров, под литером а помещение площадью 6,1 кв. метров
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал