Дело №2-2314/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации30 августа 2010 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Тамары Валентиновны к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа (далее администрация КГО) о признании права собственности на земельный участок НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе ремонтно – механического завода (далее СНТ РМЗ) за И.Э.Я., умершим ДАТА года, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование требований указывает, что ее мужу И.Э.Я. на основании постановления главы Копейского городского округа был предоставлен в собственность земельный участок НОМЕР, расположенный в СНТ РМЗ, однако государственный акт на право собственности на землю на указанный садовый участок был выдан на ее имя. В настоящее время ей необходимо оформить наследство.
Истец Иванова Т.В. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без ее участия л.д.43).
Ответчик администрация КГО, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился л.д. 44).
Третьи лица Рычкова Т.Э., Иванов В.Э. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились л.д.47,48).
Третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество ремонтно – механического завода о дне слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явились л.д. 49).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1 (действовавшим на момент передачи земельного участка СНТ ремонтно - механического завода) в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
Судом установлено, что И.Э.Я., умерший ДАТА года, являлся членом СНТ РМЗ, собственником земельного участка НОМЕР площадью 434 кв.м..
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ РМЗ л.д. 51), постановлением главы администрации г. Копейска Челябинской области от 28 мая 1993 года №1272-р «О передаче земельных участков в собственность для садоводства на территории сада РМЗ л.д. 26).
Судом установлено, что И.Э.Я. умер ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись НОМЕР от ДАТА года по отделу ГОРЗАГС г. Копейска Челябинской области л.д.7).
Государственный акт на право собственности на землю на имя И.Э.Я. не выдавался, акт выдан на имя Ивановой Т.В..
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В материалах дела л.д. 37) имеется сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 7 июля 2010 года №30/074/2010-474, из которого следует, что в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: г. Копейск, СНТ РМЗ, участок №166 отсутствует.
Таким образом, установлено, что при жизни Иванов Э.Я. пользовался земельным участком, но в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из копии наследственного дела НОМЕРДАТА год наследодатель И.Э.Я. следует, что наследниками являются Иванова Т.В, - супруга Иванов В.Э. – сын, Рычкова Т.Э.- дочь л.д.32-36).
Учитывая, что при жизни И.Э.Я. пользовался земельным участком, суд считает возможным считать смерть И.Э.Я., наступившую ДАТА года, как уклонение от регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГПК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной.
Таким образом, суд считает, что следует признать за И.Э.Я., умершим ДАТА года, при его жизни право собственности на земельный участок площадью 434кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, Садоводческое некоммерческое товарищество ремонтно – механического завода, участок НОМЕР и включить имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Тамары Валентиновны к администрации Копейского городского округа удовлетворить.
Признать за И.Э.Я., умершим ДАТА в г. Копейске Челябинской области, при жизни право собственности в порядке приватизации на земельный участок НОМЕР площадью 434кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, Садоводческое некоммерческое товарищество ремонтно – механического завода.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Т.Е. Малеева
Копия верна.
Судья: Т.Е. Малеева
Секретарь: В.Н. Агеева
Копия верна.
Судья: Т.Е. Малеева
Секретарь: В.Н. Агеева