Решение суда о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу

Копия

Дело № 2-2518/2010

ДАТА года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием истицы Салиховой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой З.С. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Салихова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу. В обоснование требований указано, что ДАТА года умер ее муж С.С.С.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу г. Копейск, АДРЕС на основании договора №530 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 26.08.1957 года. При жизни С.С.С. без соответствующего разрешения произвел демонтаж печи, переоборудовал пристройку Лит. а в Лит. А1 без предоставления документов, в результате чего изменилась общая площадь дома и составила 65,5 кв. метра. При жизни С.С.С. не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, поэтому в настоящее время истица не может оформить наследство. На основании изложенного просит признать за С.С.С., умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв. метра и земельный участок площадью 720 кв. метров, расположенные по адресу Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, АДРЕС и включить имущество в наследственную массу умершего.

Истица Салихова З.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился л.д.24).

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы Салихов З.С., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что С.С.С. умер ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 11).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, Салихова З.С. является наследником по закону первой очереди после смерти мужа С.С.С., что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о заключении брака л.д. 12).

Судом установлено, что при жизни С.С.С. являлся собственником жилого дома общей площадью 56,2 кв. метра, расположенного по адресу г. Копейск, АДРЕС на основании договора №530 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 26.08.1957 года л.д.13-14, 23).

Также в материалах дела имеется архивная выписка из распоряжения главы Администрации г. Копейска Челябинской области №106-р от 19.01.1993 года «О передаче земельных участков в собственность граждан», из которой следует, что С.С.С., проживающему по АДРЕС передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 720 кв. метров для использования под индивидуальное (личное) подсобное хозяйство л.д.15). Также в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка л.д.18).

Судом установлено, что С.С.С. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке самовольно без соответствующего разрешения произвел реконструкцию дома, в результате чего изменилась общая площадь дома и составила 65,5 кв. метра, что подтверждается справкой ОГУП «ОблЦТи» от 24.06.2010 года л.д.16, 22), указано, что изменение площади произошло за счет демонтажа печи, переоборудования пристройки Лит. а в Лит. А1 без предоставления документов и уточнения площадей.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили стороны, свидетель.

Свидетель Р. суду пояснила, что Салихова З.С. ее мама, С.С.С. папа, он умер ДАТА года. При жизни он являлся собственником дома по АДРЕС. При жизни он демонтировал печь, переоборудовал пристрой, но не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за С.С.С., умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв. метра и земельный участок площадью 720 кв. метров, расположенные по адресу Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, АДРЕС и включить имущество в наследственную массу умершего.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.17, 131, 218, 219, 222, 1142 ГК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать за С.С.С., умершим ДАТА года, в период жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв. метра и земельный участок площадью 720 кв. метров, расположенные по адресу Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, АДРЕС и включить имущество в наследственную массу умершего.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Т.Н. Китова

Копия верна

Судья

Секретарь