2-2386/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА года
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
с участием прокурора Минкиной Л.В.,
адвоката Кияткина Г.В.
при секретаре Погребинской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиянзина А.Д. к Панову Ю.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пиянзин А.Д. обратилась в суд с иском к Панову Ю.А. о выселении его из квартиры НОМЕР, дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что Пиянзин А.Д. является собственником данной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 1972 году, но не жил в квартире ни на момент покупки, ни в настоящее время, вещей его нет, фактическое место жительства ответчика ему неизвестно л.д. 4 исковое заявление).
В судебное заседание истица Пиянзин А.Д. исковые требования поддержал суду пояснил, что согласно договора купли-продажи от ДАТА года он является собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: г. Копейск АДРЕС, АДРЕС. В данной квартире был зарегистрирован Панов Ю.А. Однако Панов Ю.А. не проживает в квартире, не является членом его семьи, место жительство ему ответчика не известно.
Ответчик Панов Ю.А. в суд не явился, место нахождения его неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Кияткин Г.В. с иском не согласен, так как истцами не принято мер для поиска ответчика.
Выслушав объяснения истца, адвоката Кияткина Г.В, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В ст. 304 ГК РФ говорится, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п.1 ст. 35 ЖК РФ сказано, что если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска принадлежит на праве собственности Пиянзину А.Д. на основании договора купли-продажи от ДАТА года л.д. 5 договор).
Нал.д. 6 находится свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА года, из которого следует, что Пиянзин А.Д. является собственником квартиры НОМЕР, дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска.
Нал.д. 7 находятся выписка из финансового лицевого счета, где указано, что Панов Ю.А. зарегистрирован в г. Копейске по АДРЕС, АДРЕС АДРЕС с 09 октября 1972 года.
Свидетель Б. суду пояснил, что Пиянзина А.Д. знает. Он продал квартиру истцу ДАТА года. До продажи квартиры свидетель Б. был собственником квартиры. В квартире Панов Ю.А. никогда с 2000 года по настоящее время не жил, имущества ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Свидетель Т. суду пояснила, что проживала по АДРЕС, АДРЕС АДРЕС с 2004 года по 2010 год. Панов Ю.А. не приходил, его вещей в квартире нет и никогда не было.
На основании всего вышеизложенного, суд считает, что ответчик Панов Ю.А. должен быть выселен из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Копейске, так как собственником данного жилого помещения является истица Пиянзин А.Д. Вещей и имущества ответчика в квартире нет. Ответчик в квартире не живет, членом семьи истцы не является. Данная квартира необходима Пиянзину А.Д. для личного проживания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, п.1 ст. 35 ЖК РФ, судР Е Ш И Л:
Заявление Пиянзина А.Д. удовлетворить.
Выселить Панова Ю.А. ДАТА года рождения, из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Копейске без предоставления другого жилого помещения.
Снять Панова Юрия Александровича с регистрационного учета с данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна
Судья
Секретарь