Дело №2-66/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Малеевой Т.Е.
с участием прокурора Минкиной л.В.
при секретаре Агеевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогостицкой Г.Г. к Белогостицкому А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Белогостицкого А.В. к Белогостицкой Г.Г. о признании имущества совместно нажитым, об определении долей, разделе ? доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка, вселении, признании право собственности на пристрой к жилому дому, определении порядка пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Белогостицкая Г.Г. обратилась в суд с иском к Белогостицкому А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи от ДАТА она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Копейск, АДРЕС. В ДАТА, после регистрации брака она прописала в дом Белогостицкого А.В.. В ДАТА брак между ними расторгнут, ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Белогостицкий А.В. обратился в суд со встречным иском к Белогостицкой Г.Г. о признании имущества совместно нажитым, об определении долей, разделе ? доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: г. Копейск, АДРЕС. В дальнейшем дополнил требованиями о вселении, признании пристроя к жилому дому, состоящего из коридора, площадью 5,2 кв.м., помещения площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м, кухни площадью 12, 9 кв.м., коридора площадью 13,4 кв.м. неотъемлемой частью жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска и общим имуществом, определении порядка пользования общим имуществом выделить ему во владение и пользование жилую комнату площадью 9,1 кв.м., жилую комнату площадью 9,7 кв.м.; выделить Белогостицкой Г.Г. во владение и пользование жилую комнату площадью 18,3 кв.м. коридор площадью 13,4 кв.м., коридор площадью 5,2 кв.м., туалет площадью 3,9 кв.м., кухню площадью 12,9 кв.м. передать в совместное владение и пользование.
В обоснование требований указывает, что с ДАТА с ответчицей проживали одной семьей, в ДАТА на совместные деньги была приобретена ? доля в праве собственности на жилой дом по АДРЕС г. Копейска. В период совместного проживания ? доля в праве собственности на жилой дом была благоустроена, были достроены комнаты, проведен газ, в результате чего увеличилась общая площадь ? доли в праве собственности на жилой дом по АДРЕС и ее стоимость.
В судебном заседании представитель истицы Бахтина В.М. на иске о выселении Белогостицкого А.В. настаивала, против удовлетворения требований Белогостицкого А.В., пояснила, что дом приобретен истицей до заключения брака. Оснований для признания имущества совместным не имеется. Белогостицким А.В. не представлено доказательств, что он вкладывал свои денежные средства на приобретение и переустройство дома.
Ответчик Белогостицкий А.В. возражал против удовлетворения требований о выселении. Свои встречные требования о вселении, признании имущества совместным, определении за ними права собственности на пристрой в равных долях, признании права собственности в равных долях на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, определении порядка пользования жилым помещение настаивал.
В судебном заседании пояснил, что дом приобретен в собственность Белогостицкой Г.Г. на средства, вырученные от продажи принадлежащей его брату автомашины.
Истица Белогостицкая Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (т.л.д. 233).
Представитель ответчика Шишменцев В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (т.2л.д.227).
Третье лицо без самостоятельных требований Семыкин М.Ф. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (т.2л.д.228,234).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истицы, представителя ответчика, третьего лица извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав представителя истицы Бахтину В.М., ответчика Белогостицкого А.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей требования Белогостицкого А.В. не подлежащими удовлетворению, иск Белогостицкой Г.Г. о выселении Белогостицкого А.В. подлежащим удовлетворению, суд считает требования Белогостицкого А.В. не подлежащими удовлетворению, требования Белогостицкой Г.Г. к Белогостицкому о выселении подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Белогостицкая Г.Г. является собственницей ? доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка площадью 724 кв.м. находящиеся по адресу: Челябинская область, г. Копейск, Челябинской области, АДРЕС.
В жилом помещении по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС зарегистрированы по месту жительства Белогостицкая Г.Г., А.С.Р., Б.А.А. ДАТА рождения, Белогостицкая Г.Г., Белогостицкий А.В. с ДАТА года. Белогостицкий А.В. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Белогостицкой Г.Г..
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, данными в судебном заседании; договором купли - продажи, заключенным ДАТА года между Б.И.Г. и А.С.Р. (Белогостицкой), право собственности зарегистрировано в бюро технической инвентаризации г. Копейска Челябинской области ДАТА года номер регистрации НОМЕР (т.л.д.4); домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме НОМЕР по АДРЕС г. Копейска (т.1л.д.6).
Ответчик Белогостицкий А.В. в судебном заседании пояснил, что с осени ДАТА они проживали с Белогостицкой Г.Г. одной семьей. В ДАТА на средства, вырученные от продажи принадлежавшей его брату автомашины, приобрели дом, в период совместной жизни произвели значительные вложения в строительство дома, увеличившиеся его стоимость. В дальнейшем ДАТА года зарегистрировали брак, в настоящее время брак между ними прекращен, добровольно разделить имущество не могут.
В ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком Белогостицким А.В. не представлено достоверных доказательств о передаче истице Белогостицкой Г.Г. для покупки дома денежных средств.
Показания свидетеля К.В.И. данные в судебном заседании о том, что фактически Б.И.Г. и Белогостицким А.В. был заключен договор мены жилого дома на автомобиль не подтверждаются письменными доказательствами: договором купли - продажи жилого дома, заключенным ДАТА между Б.И.Г. и А.Г.Г. (Белогостицкой), карточкой учета автотранспорта из которой следует, что владелец автомобиля марки ВАЗ 2103 НОМЕР Б.Ю.В. ДАТА года снял автомобиль с учета (т.л.д.26).
Из показаний свидетеля Л.Г.Г., допрошенного в судебном заседании следует, что его дочь А.Г.Г. (Белогостицкая) с ДАТА стала проживать совместно с Белогостицким А.В., он приобрел для дочери ветхий дом по АДРЕС г. Копейска. Затем построили во дворе дома баню. В ДАТА помог сделать пристрой к дому, произвести ремонт дома, поскольку в доме проживать было невозможно. В ремонт дома вкладывал свои денежные средства, на свои деньги приобретал стройматериал (т.1л.д.45-46).
Допрошенная в качестве свидетеля С.Н.Ж. в судебном заседании показала, что она делала ремонт в доме НОМЕР по АДРЕС в ДАТА, дом был в ветхом состоянии, Белогостицкие в период с ДАТА около трех лет пристроили к дому две комнаты, кухню, постепенно перестроили дом. Работу по перетирке стен, штукатурным работам ей оплачивал отец Белогостицкой Г.Г., в то время она работала в ЖКО, а отец Белогостицкой Г.Г. работал мастером в ЖКО (т.1л.д.92).
Допрошенная в качестве свидетеля Б.А.Г. показала, что до ДАТА состояла с Белогостицким А.В. в зарегистрированном браке. От строительства дома у них оставался шлакоблок в количестве 500 штук для строительства гаража. Летом ДАТА Белогостицкий А.В. без её согласия забрал весь шлакоблок. Поскольку она считала, что также имеет право на этот шлакоблок, она пришла в дом НОМЕР по АДРЕС, чтобы спросить деньги за шлакоблок. Шлакоблок находился во дворе дома, она сказала Белогостицкой Г.Г., что ей нужны деньги за шлакоблок, который бывший муж вывез без её согласия. Белогостицкая Г.Г. отдала ей 700000 рублей. На тот период времени велось строительство дома НОМЕР (т.л.д.43).
Анализируя представленные доказательства суд полагает, что суду не представлено достоверных доказательств, что в период нахождения с истицей Белогостицкой Г.Г. в фактических брачных отношениях с ДАТА по ДАТА Белогостицким А.В. был возведен пристрой к дому НОМЕР по АДРЕС г. Копейска, на строительство которого он передавал свои денежные средства., а также что в период брака с ДАТА за счет общего имущества супругов или его личного имущества произведены вложения значительно увеличивающие стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.).
При таких обстоятельствах требования Белогостицкого А.В. к Белогостицкой Г.Г. о признании ? доли в праве собственности на жилой дом НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области общей совместной собственностью; разделе ? доли жилого дома в натуре; определении порядка пользования жилым помещением; признании права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м.; вселении в жилое помещение; признании права пользования жилым помещением; признании пристроя ЛитА2, состоящего из коридора площадью 5,2 кв.м., помещения площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., кухни площадью 12,9 кв.м., коридора площадью 13,4 кв.м., неотъемлемой частью жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска совместным имуществом Белогостицкого А.В., Белогостицкой Г.Г., определении порядка пользования и владении жилым домом не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что Белогостицкий А.В. в настоящее время членом семьи Белогостицкой Г.Г. не является, брак между ними прекращен ДАТА года, в спорном жилом помещении не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон данных в судебном заседании, свидетельством о расторжении брака, актовая запись о расторжении брака НОМЕР от ДАТА года (т.л.д.5).
Таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения у Белогостицкого А.В. не имеется.
Суд считает, иск Белогостицкой Г.Г. подлежащим удовлетворению, следует выселить Белогостицкого А.В. из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Белогостицкого А.В. к Белогостицкой Г.Г. о признании ? доли в праве собственности на жилой дом НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области общей совместной собственностью; разделе ? доли жилого дома в натуре; определении порядка пользования жилым помещением; признании права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м.; вселении в жилое помещение; признании права пользования жилым помещением; признании пристроя ЛитА2, состоящего из коридора площадью 5,2 кв.м., помещения площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., кухни площадью 12,9 кв.м., коридора площадью 13,4 кв.м., неотъемлемой частью жилого дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска совместным имуществом Белогостицкого А.В., Белогостицкой Г.Г., определении порядка пользования и владении жилым домом оставить без удовлетворения.
Иск Белогостицкой Г.Г. к Белогостицкому А.В. удовлетворить.
Выселить Белогостицкого А.В. из жилого помещения расположенного по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, дом НОМЕР без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
Копия верна.
Судья: Т.Е. Малеева
Секретарь: В.Н. Агеева