.
Дело № 2-2238/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДАТА года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
с участием истца Водочниковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водочниковой Н.А. к Фаттахову З.Н., Администрации Копейского городского округа о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Водочникова Н.А. обратилась в суд с иском к Фаттахову З.Н., Администрации Копейского городского округа о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности. В обоснование требований указано, что ДАТА года умерла дочь истицы М.Н.В.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 526 кв. метров, расположенного по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС. Данный дом является двухквартирным. В справке ОГУП «ОблЦТИ» указано, что площадь дома изменилась за счет самовольно возведенных строений, произведенных соседями. Решением Копейского городского суда от 26.11.2008 года произведен раздел дома НОМЕР по АДРЕС и признано право собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 71,8 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, АДРЕС, НОМЕР за Фаттаховым З.Н. В настоящее время истица не может оформить наследство. На основании изложенного просит произвести раздел жилого дома общей площадью 130, 4 кв. метра, расположенного по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС и признать за М.Н.В., умершей ДАТА года, в период жизни, право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС и включить данное имущество в наследственную массу умершей и признать за М.О.Е. право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС.
В судебном заседании истица Водочникова Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Фаттахов З.Н. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился л.д.39).
Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился л.д. 37).
Третье лицо ОГУП «ОблЦТИ» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился л.д. 38)
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Водочниковой Н.А., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что М.Н.В. умерла ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 42).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти М.Н.В. являются мать Водочникова Н.А., сын М.О.Е., что подтверждается свидетельствами о рождении л.д. 16-17).
В материалах дела имеется распоряжение Управления социальной защиты населения Копейского городского округа НОМЕРр от ДАТА года «Об установление попечительства над несовершеннолетним М.О.Е.», которым опекуном М.О.Е. назначена Водочникова Н.А. л.д.18).
Судом установлено, что М.Н.В. при жизни и М.О.Е. являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 109 кв. метров и земельный участок площадью 526 кв. метров, расположенных по адресу Челябинская область. г.Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС на основании договора купли-продажи от 15.09.2004 года л.д.21), свидетельств о государственной регистрации л.д.19-20, 40-41).
Решением Копейского городского суда от 26.11.2008 года произведен раздел дома НОМЕР по АДРЕС и признано право собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 71,8 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, АДРЕС, дм НОМЕР за Фаттаховым З.Н. л.д.22-25).
В материалах дела имеется справка ОГУП «ОблЦТИ» от 21.12.2009 года, из которой следует, что общая площадь дома по АДРЕС, НОМЕР г. Копейск составляет 130, 4 кв. метра. Изменение площадей произошло за счет демонтажа печи, переоборудования холодного пристроя Лит.а в теплый Лит. А2 и возведения пристройки Лит.А3а1 без предоставления документов л.д.8-15).
Судом установлено, что фактически дом НОМЕР, расположенный по АДРЕС г. Копейска Челябинской области является двухквартирным.
Судом установлено, что Б.В.И. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке произвел реконструкцию своей половины дома по АДРЕС.
Согласно экспликации дом НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области имеет общую площадь 130,4 кв. метра и состоит из двух квартир: квартира НОМЕР состоит из коридора площадью 4,8 кв. метра; жилых комнат площадью 7,3 кв. метра, 9,6 кв. метра, 15,8 кв. метра; помещения площадью 6,2 кв. метра, кухни площадью 9,6 кв. метра, жилой комнаты площадью 10.9 кв. метра, помещения площадью 10,9 кв. метра, помещения площадью 4,7 кв. метра, имеет общую площадь 72,4 кв. метра; квартира НОМЕР (условно) состоит из коридора площадью 5,0 кв. метра, кухни площадью 9,6 кв. метра, столовой площадью 9,7 кв. метра, жилой комнаты площадью 12,6 кв. метра, жилой комнаты площадью 21,1 кв. метра, имеет общую площадь 58,0 кв. метра л.д.8-15).
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили истица, свидетель.
Свидетель П.О.И. суду пояснила, что Водочникову Н.А. знает, она мама М.Н.В., подруги свидетеля. М.Н.В. умерла в 2009 году. М.Н.В. с мамой и двумя детьми переехала проживать в г.Копейск по АДРЕС из другого города около 6 лет назад. Данный дом является двухквартирным, у них отдельные входы, отдельные земельные участки. М.Н.В. с семьей к дому ничего не пристраивала, пристрой возвели соседи.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует произвести раздел жилого дома общей площадью 130, 4 кв. метра, расположенного по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС и признать за М.Н.В., умершей ДАТА года, в период жизни, право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС и включить данное имущество в наследственную массу умершей и признать за М.О.Е. право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.17, 218, 222, 252, 1142 ГК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома общей площадью 130, 4 кв. метра, расположенного по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, НОМЕР
Признать за М.Н.В., умершей ДАТА года, в период жизни, право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС и включить данное имущество в наследственную массу умершей.
Признать за М.О.Е. право собственности на ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв. метра, расположенную по адресу г. Копейск, р.п. Железнодорожный, АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т.Н. Китова
.
Судья
Секретарь