Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

.

Дело № 2-2219/2010

ДАТА года

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

с участием прокурора Минкиной Л.В.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием истца Вихорева Ю.Н.

представителя ответчика – адвоката Белоус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихорева Ю.Н. к Фролову О.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Вихорев Ю.Н. обратился в суд с иском к Фролову О.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что истец является собственником дома НОМЕР по АДРЕС в г. Копейске на основании договора купли-продажи от 26.08.2003 года. Ответчик Фролов О.Н. был прописан истцом с 04.05.2005 года с целью трудоустройства. С января 2006 года ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому он просит выселить Фролова Олега Николаевича из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Вихорев Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Фролов О.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Белоус Т.С. с иском не согласен, поскольку не представлено достаточных доказательств обоснованности искового заявления. Неизвестна позиция ответчика, поэтому просит в иске отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Вихорева Ю.Н., представителя ответчика – адвоката Белоус Т.С, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Минкиной Л.В., суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Вихорев Ю.Н. является собственником дома НОМЕР по АДРЕС в г. Копейске на основании договора купли-продажи от 26.08.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.6).

В материалах дела имеется копия домовой книги, из которой следует, что ответчик Фролов О.Н. зарегистрирован в доме НОМЕР по АДРЕС г. Копейска с ДАТА года л.д. 7-9).

Судом установлено, что в доме НОМЕР по АДРЕС г. Копейска личных вещей ответчика не имеется, он в доме не проживает с января 2006 года, вселиться в дом не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили истец, свидетели.

Свидетель Д.Л.А. суду пояснила, что состоит в гражданском браке с Вихоревым Ю.Н., он является собственником дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска, в доме ответчик не проживает, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Ф.О.А. дала суду аналогичные показания.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что необходимо выселить Фролова О.Н. из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст.35 ЖК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Выселить Фролова О.Н. из дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.

.

Судья

Секретарь