Решение суда о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело № 2-2102/10 .

ДАТАг. Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Хабибуллиной М.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базавовой А.В., Базавовой Л.Д. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении в наследственную массу, о признании права собственности, суд –

УСТАНОВИЛ:

Истцы Базавова А.В. и Базавова Л.Д. обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа, о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности. В обоснование своих требований ссылаются на то, что ДАТАг. умер Б.Д.А., который являлся мужем Базавовой А.В. и отцом Базавовой Л.Д. ДАТА года истица Базавова А.В. вместе с мужем при его жизни обратились в Управление имуществом КГО с заявлением об оформлении договора о безвозмездной передаче квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, а именно в порядке приватизации в собственность - Базавовой А.В., Базавовой Л.Д., Б.Д.А.. Договору приватизации был присвоен номер НОМЕР от 15.12.2009 года. В виду скоропостижной смерти супруга они не успели подписать договор приватизации и сдать документы на оформление государственной регистрации права в Копейском отделе Федеральной регистрационной службы. В настоящее время они не могут оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону из-за выше указанных причин. Препятствием к оформлению права собственности на квартиру и наследства является также внутренняя перепланировка квартиры, которую произвели истцы и Б.Д.А. при его жизни, за счёт чего изменились площади квартиры- общая составляет 96,3 кв.м., жилая 53,4 кв.м, ранее площади были- общая 100,6 кв.м., жилая-55,5 кв.м. Просят Признать за Б.Д.А., умершим ДАТАг., при жизни право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, общей площадью 96,3 кв.м. и включить указанное имущество в наследственную массу, а также признать за Базавовой А.В., Базавовой Л.Д. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 96,3 кв.м. порядке приватизации с учётом внутренней перепланировки.

Истцы Базавова А.В. и Базавова Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик-Администрация КГО в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истица Базавова А.В. состояла в зарегистрированном браке с Б.Д.А., который согласно свидетельства о расторжении брака прекращён-ДАТА года л.д.8).

Согласно свидетельства о рождении Базавова А.В. и Б.Д.А. имеют дочь-Б.Л.Д.., ДАТА года рождения л.д.46).

Согласно свидетельства о смерти Б.Д.А. – умер л.д.9).

Судом установлено, что истицы и умерший Б.Д.А. проживали, а Базавова А.В. и Базавова Л.Д. продолжают проживать в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, которая была им предоставлена по договору социального найма жилого помещения и предоставления коммунальных и иных услуг от 29.03.2004 года л.д.33-36). Также Б.Д.А. был выдан на указанную квартиру ордер НОМЕР от ДАТА года л.д.30). В материалах дела имеется выписка из финансового лицевого счёта, подтверждающая регистрацию истцов и умершего в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска л.д.32).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку в силу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности от 02.12.2009 года № 4444 квартира НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска является муниципальной собственностью л.д.41).

15.12.2009 года истицы и Б.Д.А. обратились в Управление имуществом КГО с заявлением об оформлении договора о безвозмездной передаче квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска л.д.24).

Согласно расписке №1223 от 15.12.2009 года Управлением имущества КГО приняты документы от семьи Б.Д.А. для оформления договора приватизации л.д.10).

Судом установлено, что договор приватизации был составлен, но не был подписан сторонами, в связи со смертью Б.Д.А.л.д.23).

Согласно справки ОГУП Обл.ОЦТИ от 27.11.2009 года Базавова А.В., Базавова Л.Д., Б.Д.А. по состоянию на 27.11.2009 года право приватизации не использовали л.д.25).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Б.Д.А., умершим ДАТАг., при жизни право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, общей площадью 96,3 кв.м. и включить указанное имущество в наследственную массу, признать за Базавовой А.В., Базавовой Л.Д. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 96,3 кв.м. порядке приватизации с учётом внутренней перепланировки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, ст.ст. 218,219, 223 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

суд -

Р Е Ш И Л:

Требования Базавовой А.В., Базавовой Л.Д. удовлетворить.

Признать за Б.Д.А., умершим ДАТАг., при жизни право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, общей площадью 96,3 кв.м. и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за Базавовой А.В., Базавовой Л.Д. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС, общей площадью 96,3 кв.м. порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Е.В.Кузнецова