Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-2164/2010 .

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТАг. Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Хабибуллиной М.Ж.

с участием прокурора Минкиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Е.В. к Хусамутдиновой Н.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Баженова Е.В. обратилась в суд с иском к Хусамутдиновой Н.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она и её муж – Баженов В.А. являются собственниками в равных долях квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска на основании договора купли – продажи от от 07.06.2010г. Ответчик Хусамутдинова Н.А. и двое её несовершеннолетних детей – Г.А.С. ДАТА года рождения и Е.А.Ю. ДАТА года рождения были прописаны в спорном жилье бывшим собственником. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры ответчик и её дети обязуются сняться с регистрационного учёта в срок до ДАТА года. Однако условия договора до настоящего времени не выполнены, ответчики не выписались. Членами её семьи они не являются, коммунальные платежи ответчик Хусамутдинова Н.А. не оплачивает, её вещей и вещей её детей в квартире не имеется. Просит выселить Хусамутдинову Н.А. и её несовершеннолетних детей – Г.А.С. ДАТА года рождения и Е.А.Ю. ДАТА года рождения из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения

Истец Баженова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хисамутдинова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Третьи лица – Баженов В.А., отдел опеки и попечительства УСЗН КГО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Баженова Е.В. является собственником 1/2 доли квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска. Указанная квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 07.06.2010г., свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2010г. л.д.9,10).

Судом установлено, что сособственником квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска является муж истицы - Баженов В.А. на основании договора купли-продажи от 07.06.2010г., свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2010г. л.д.8,10).

Согласно выписки из финансового лицевого счёта в квартире НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска зарегистрированы: ответчик Хусамутдинова Н.А., её двое несовершеннолетних детей – Г.А.С. ДАТА года рождения и Е.А.Ю. ДАТА года рождения и истец Баженова Е.В. л.д.7).

Из п.4 договора купли-продажи от 07.06.2010 года следует, что ответчик и её дети обязуются сняться с регистрационного учёта в срок до 12.06.2010 года л.д.10).

Судом установлено, что до настоящего времени условия договора не выполнены, ответчики не выписались.

Установлено, что ответчик Хусамутдинова Н.А. и её несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают с 2009 года, в квартиру не вселялись, её личных вещей и вещей её детей в квартире не имеется.

Данные факты в судебном заседании подтвердили свидетели.

Свидетели Р.О.В. и Р.О.А. суду пояснили, что они проживают в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска более 10 лет. Им известно, что истец Баженова Е.В. в июне 2010 года вместе с мужем купила квартиру НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска. Ответчик Хусамутдинова Н.А. проживала там ранее до 2009 года вместе с гражданским мужем и двумя детьми. Последние полгода они не видели, что ответчик с бывшим хозяином и детьми проживали в квартире, также им известно, что бывший хозяин-Г.С.П. собирался квартиру продавать.

Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истца Баженовой Е.В. на владение, пользование и распоряжение квартирой НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику Баженовой Е.В. для личного пользования и поэтому следует выселить ответчика из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баженовой Е.В. удовлетворить.

Выселить Хусамутдинову Н.А., ДАТА года рождения с несовершеннолетними детьми – Г.А.С. ДАТА года рождения и Е.А.Ю. ДАТА года рождения, из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Е.В.Кузнецова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.