Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-2054/2010 .

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТАг. Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной М.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой Л.Н. к Доронину В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Мамонтова Л.Н. обратилась в суд с иском к Доронину В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска на основании договора купли – продажи от ДАТАг. Доронин В.С. её сын, котрый прописан по указанному адресу с ДАТАг. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДАТА года, в квартире Доронин В.С. не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является, злоупотребляет спиртными напитками. Когда приходил в квартиру избивал её, что ей пришлось обратиться в УВД КГО с заявлением о привлечении Доронина В.С. к уголовной ответственности. Считает, что действиями ответчика нарушаются её права собственника. Просит выселить Доронина В.С. из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения

Истец Мамонтова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Доронин В.С. в судебное заседание с иском не согласился.

Прокурор г.Копейска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Мамонтова Л.Н. является собственником квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТАг., свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2006г. л.д.6,22).

Установлено, что в квартире НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска зарегистрированы: ответчик Доронин В.С. с ДАТАг. и истец Мамонтова Л.Н. с ДАТАг. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из финансового лицевого счета, поквартирной карточкой, заявлением о регистрации ответчика л.д.13, 14, 15).

Судом установлено, что ранее истец с ответчиком проживали в трехкомнатной квартире в г.Челябинске, по АДРЕС АДРЕС АДРЕС, собственником которой также являлась истица. Квартира была приватизирована на ответчика сына истицы -Доронина В.С., дочь- Е.Ю.С., внука- Е.И.А. и мужа истицы- М.С.Е. по ?. доле. Затем квартиру продали. Деньги поделили. Продали за 1 300 000 руб., истице вместе с мужем досталось 650 000 рублей, дочери Е.Ю.С.- 450 000 рублей, сыну Доронину В.С. - 200 000 рублей. Сумму в 200 000 рублей ответчик сам установил. Деньги, в сумме 200 000 рублей были отданы ответчику под расписку, которую Доронин В.С. писал собственноручно, претензий не имел, сказал, что ему хватит на машину.

Нал.д. 48 имеется расписка Доронина В.С. о получении денежных средств в размере 200 000 рублей за проданную долю в квартире по АДРЕС АДРЕС АДРЕС г.Челябинска. Требований о признании сделки купли-продажи квартиры по АДРЕС АДРЕС АДРЕС г.Челябинска Дорониным В.С. не ставилось.

Установлено, что ответчик Доронин В.С. в спорной квартире не проживает длительное время, в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, истице материально не помогает.

Согласно имеющихся в материалах дела копий материалов об отказе в возбуждении уголовных дел НОМЕР и НОМЕР истица Мамонтова Л.Н. неоднократно обращалась с заявлениями в УВД КГО о привлечении Доронина В.С. к уголовной ответственности л.д.35-47).

Данные обстоятельства, допрошенные ранее в судебном заседании от ДАТА года подтвердили свидетели Ж.Т.Н. и Е.Ю.С.

Свидетель Ж.Т.Н. суду пояснила, что истец Мамонтова Л.Н. её соседка, она имеет на праве общей собственности квартиру НОМЕР АДРЕС по АДРЕС АДРЕС. Ответчик её сын, с которым у ней прекращены семейные отношения ещё с марта 2010 года. В указанной квартире ответчик не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, употребляет спиртные напитки.

Свидетель и Е.Ю.С. суду пояснила, что истица Мамонтова Л.Н.-её мать, ответчик- её родной брат. Ранее они проживали в городе Челябинске по АДРЕС, имели трехкомнатную квартиру, которую решили продать и купить всем разное жилье. Денежные средства от продажи квартиры подели, Доронин В.С. получил 200 000 рублей, данную сумму он указал сам. В квартире он не проживает, матери не помогает, коммунальные услуги не оплачивает. Употребляет спиртное, мать избивает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права собственника Мамонтовой Л.Н. на владение, пользование и распоряжение квартирой НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику Мамонтовой Л.Н. для личного пользования и поэтому следует выселить ответчика из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ,

суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамонтовой Л.Н. удовлетворить.

Выселить Доронина В.С., ДАТАг. рождения, из квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Е.В.Кузнецова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.