Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело № 2-2056\10 .

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТАг. Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре Хабибуллиной М.Ж.

прокурора Минкиной Л.В.

с участием:

истца Хростик Е.Е.

ответчика Баранова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хростик Е.Е. к Баранову В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании оплаты за коммунальные услуги,

суд -

УСТАНОВИЛ:

Истец Хростик Е.Е. обратилась в суд с иском к Баранову В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании оплаты за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Копейск АДРЕС на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДАТАг. Ответчик Баранов В.И. был зарегистрирован ею в дом с ДАТАг., однако в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является. Добровольно ответчик выселяться не желает. Жилой дом необходим ей для личного пользования, ответчиком нарушаются ее права собственника. Просит выселить Баранова В.И. из дома без предоставления другого жилого помещения и взыскать с него оплату за коммунальные услуги.

Истец Хростик Е.Е. в судебном заседании исковые требования в части о выселении Баранова В.И. без предоставления другого жилого помещения поддержала в полном объеме. В части взыскания оплаты за коммунальные услуги отказалась от исковых требования, просила производство прекратить. Отказ от иска принят судом, определением суда от 26.07.2010 года производство в части взыскания оплаты за коммунальные услуги прекращено.

Ответчик Баранов В.И. с иском не согласен, суду пояснил, что проживал с истицей в г.Астана одной семьёй с 2000 года, сначала они проживали у него, затем им предоставили двухкомнатную квартиру. После переезда в г.Копейск истица купила жилой дом по адресу: г.Копейск АДРЕС. В ремонт дома он вкладывал свои денежные средства, возводил пристрой. В ходе судебного заседания ответчик с иском согласился, пообещав суду и истице добровольно выписаться из жилого дома.

В силу ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Хростик Е.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Копейск АДРЕС на основании свидетельств о государственной регистрации права от 04.06.2007г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.06.2007г. (лд.10,11).

Согласно справки УФМС в г.Копейске от 24.05.2010 года в спорном жилом доме зарегистрированы: истец Хростик Е.Е., члены её семьи- П.О.А., П.Е.О., П.Е.О., а также ответчик - Баранов В.И. л.д.12).

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом необходим истице для личного пользования, ответчиком нарушаются ее права собственника, поэтому Баранова В.И. следует выселить из жилого дома, расположенного по адресу Челябинская область г.Копейск АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ,

суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хростик Е.Е. удовлетворить.

Выселить Баранова В.И. ДАТА г.р. из жилого дома, расположенного по адресу Челябинская область г.Копейск АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись Кузнецова Е.В.

.