Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело №2-2063/10 ФИО8

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДАТА года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой М.П.

при секретаре Азиева Ю.Н.

с участием истцов Микаелян С.М., Микаелян К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микаелян С.М., Микаелян К.В., Микаелян А.В. к Микаелян В.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Микаелян С.М., Микаелян К.В., Микаелян А.В. обратились в суд с иском о выселении Микаеляна В.Г. из квартиры, находящейся по адресу: г. Копейск, АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска. Ответчик 16 декабря 2005 года выехал из квартиры, забрав свои вещи. Брак между Микаелян С.М. и ответчиком расторгнут 13 февраля 2007 года. Ответчик не сообщает место фактического проживания, но длительность его отсутствия в квартире по АДРЕС свидетельствует о том, что у него есть место жительства, где он фактически постоянно проживает. В спорной квартире ответчик коммунальные услуги не оплачивает, он является бывшим членом семьи истцов и фактически сохранил лишь регистрацию по адресу АДРЕС Ответчиком нарушены их, истцов, права как собственников жилья.

Истцы Сикаелян С.М. и Микаелян К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Микаелян А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие л.д.25, 31).

Ответчик Микаелян В.Г. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен л.д.28).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ООО «Жилищная управляющая компания» и ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены л.д.29-30).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Микаелян А.В. и представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения истцов Микаелян С.М. и Микаелян К.В., показания свидетеля Н.В.В., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: г.Копейск. АДРЕС была передана в собственность супругам Микаелян С.М., Микаелян В.Г., и их детям Микаелян К.В., Микаелян А.В. по договору приватизации НОМЕР от 24 декабря 2001 г. в общую долевую собственность по ? каждому; 07 июля 2006 г. Микаелян В.Г. подарил свою ? долю в праве собственности на указанную квартиру дочери Микаелян К.В. л.д.5-8 копии свидетельств о государственной регистрации права,л.д.32 – копия договора дарения).

Брак между Микаелян С.М. и Микаеляном В.Г. прекращен ДАТА г. л.д.9 – копия свидетельства о расторжении брака).

Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы Микаелян С.М., Микаелян К.В. и Микаелян В.Г. л.д.10, 23).

Как следует из пояснений истцов, ответчик Микаелян В.Г. ДАТА года ушел из семьи, добровольно выехав из квартиры по АДРЕС и забрав свои вещи. Истица Микаелян С.М. пыталась вернуть мужа, однако, ответчик не захотел возвращаться, забрав спустя две недели все оставшиеся в квартире свои вещи. ДАТА г. Микаелян В.Г. распорядился своей долей в праве собственности на квартиру, подарив её дочери. С момента выезда из квартиры ответчик коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытался, сохраняет лишь регистрацию по указанному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Н.В.В., не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Ответчик Микаелян В.Г. возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Микаеляна В.Г. следует выселить из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета, поскольку Микаелян В.Г. собственником и членом семьи собственников указанного жилого помещения не является, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался, фактически сохраняет лишь регистрацию в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Микаелян С.М., Микаелян К.В., Микаелян А.В. удовлетворить.

Выселить Микаеляна В.Г. из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Копейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене решения.

Председательствующий: подпись М.П.Журавлёва

.

.

.