Дело № 2-1981/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Азиева Ю.Н.
с участием прокурора Минкиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.Ф. к Докучаеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
встречного искового заявления Докучаева В.М. к Степановой В.Ф. о вселении, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Степанова В.Ф. обратилась в суд с иском к Докучаеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения – 3-хкомнатной квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС г.Копейска Челябинской области по договору социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА г., полученного на основании Распоряжения Главы КГО НОМЕРр от ДАТА года. Длительное время, т.е. на протяжении последних 8 лет, семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, совместное хозяйство не ведется. Ответчик материальную поддержку не осуществляет, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, личных вещей не держит, то есть не пользуется жильем длительное время. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течении длительного периода не вносит. Фактически не исполнение этой обязанности приводит к нарушению ее прав и законных интересов. Длительное отсутствие ответчика, который обладает право пользования жилым помещением, ставит ее, как нанимателя, период необходимостью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не только за себя, но и за отсутствующего ответчика, в результате чего она несет существенные, для нее материальные затраты. Со стороны ответчика отсутствуют действия, которые свидетельствовали бы о стремлении сохранения за собой права на пользование жилым помещением.
В последующем истцом Степановой В.Ф. были дополнены исковые требования которая просит выселить Докучаева В.М. с квартиры по АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС г.Копейска.
Докучаев В.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Степановой В.Ф. о вселении в квартиру НОМЕР, АДРЕС по АДРЕС г.Копейска, разделении лицевых счетов.
В судебном заседании Степанова В.Ф. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Докучаев В.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что ушел из квартиры в мае 2010 г. т.к. они поругались со Степановой В.Ф. Другого жилья у него нет, ключи от квартиры ему Степанова В.Ф. не дает, коммунальные услуги оплачивал до декабря 2009 г.
Третье лицо Иордык Т.Ю. исковые требования матери Степановой В.Ф. поддержала в полном объеме, встречные исковые требования Докучаева В.М. не признала, суду пояснила, что Докучаев В.М. периодически уходит от матери, а потом возвращается обратно и каждый раз его мать обратно принимает, они начинают проживать вместе. Сначала мая 2010 г. Докучаев проживал в квартире. ДАТА г. на свой день рождения он получил подарок, а потом он ушел.
Третьи лица Степанова С.В., Суханова О.А., в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены л.д. 38,41).
Заслушав истца Степанову В.Ф., ответчика Докучаева В.М., третье лицо Иордык Т.Ю., допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд считает, что требования Степановой В.Ф. удовлетворению не подлежат, требования Докучаева В.М. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Жилое помещение – квартира по адресу: г.Копейск, АДРЕС, АДРЕС, кв. НОМЕР является муниципальной собственностью.
Судом установлено, что вышеуказанной квартире зарегистрированы: Степанова В.Ф., Докучаев В.М., Иордык Т.Ю., И.Д.А. ДАТА г.р., Степанова С.В., Суханова О.А., с ДАТА г., Ш.А.Д. ДАТА г.р. с ДАТА г., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, поквартирной карточки, договор социального найма НОМЕР от ДАТА г.
Квартира НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, общей площадью 72,8 кв.м. была предоставлена администрацией КГО на основании распоряжения НОМЕР от ДАТА г. семье Степановой В.Ф. по договору социального найма в связи со сносом дома на семью из шести человек (Степанова В.Ф., внучка Суханова О.А., сожитель Докучаев В.М., дочь – Иордык Т.Ю., внук-И.Д.А.) л.д.42).
Брак между Докучаевым В.М. и Степановой В.Ф. был расторгнут ДАТА г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Степанова В.Ф. ссылается на то, что Докучаев В.М. не проживает в спорной квартире с декабря 2009 г., поэтому он утратил право на жилье.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Суду не представительно доказательств того, что Докучаев В.М. добровольно отказался от своих прав и обязанностей на спорную квартиру, предусмотренных договором социального найма в отношении жилого помещения по АДРЕС, дНОМЕР
Суд признает доводы Степановой В.Ф. о признании утратившим Докучаевым В.М. право пользования квартирой несостоятельными, не являющимися основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что Докучаев В.М. договор социального найма жилого помещения по АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС не расторгал, от своего права на указанную квартиру не отказывался, права на другое жилое помещение по договору социального найма не приобрел, равно как не приобрел права пользования иным жилым помещением.
Доводы Степановой В.Ф. о том, что Докучаев В.М. не оплачивает коммунальные услуги, не могут являться основанием к удовлетворению требований истицы о выселении Докучаева В.М. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В силу ч.3 ст.67, ч.4 ст.69 ЖК РФ в случае не исполнения Докучаевым В.М. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Степанова В.Ф. оплатившая такие услуги, не лишена возможности взыскать уплаченные средства с ответчика.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что Докучаев В.М. оплачивал коммунальные услуги за квартиру до декабря ДАТА г. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Целлер Л.Ф. и не отрицаются самой Степановой В.Ф.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что оснований для выселения Докучаева В.М. из спорного жилого помещения не имеется. В удовлетворении исковых требований Степановой В.Ф. о выселении Докучаева В.М. следует отказать.
Поскольку Докучаев В.М. имеет право пользования квартирой НОМЕР по АДРЕС в г.Копейске по договору социального найма, его исковые требования о вселении в указанную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку раздел лицевого счета квартиры не предусмотрен Жилищным Кодексом Российской Федерации, поэтому в удовлетворении иска Докучаева В.М. о разделе лицевого счета следует отказать.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Степановой В.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г.Копейске Докучаева В.М. отказать.
Вселить Докучаева В.М. в квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г.Копейске.
В иске Докучаеву В.М. о разделе лицевого счета квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова