Дело № 2-2094/2010 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДАТА года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Хабибуллиной М.Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.А. к Сорокиной О.Б. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С.В.М. и С.А.В. о вселении и о выделе доли в квартире в натуре и о нечинении препятствий к проживанию,
суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Сорокин В.А. обратился в суд с иском к Сорокиной О.Б., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С.В.М. и С.А.В. о выделе доли в квартире в натуре и о нечинении препятствий к проживанию. В дальнейшем изменил требования, обратился с иском к тому же ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, вселении. В обоснование иска указал, что он является собственником 3/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Копейск, р.п. Октябрьский АДРЕС АДРЕС АДРЕС. Фактически в настоящее время в квартире проживают ответчик Сорокина О.Б. с несовершеннолетними детьми - С.В.М. и С.А.В. Ответчик Сорокина О.Б. являлась супругой его родного брата С.М.А., умершего ДАТА года. Ранее квартира принадлежала родителям истца и умершего С.М.А. Ответчик за оформлением наследства после смерти С.М.А. не обращалась. В настоящее время истец намерен проживать в квартире, но они с ответчиком не могут добровольно определить порядок пользования долевой собственностью, ответчик препятствует его проживанию в квартире. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 11,4 кв. м. и 18,7 кв. м. Просит определить за ним в пользование комнату размером 11,4 кв. м., а за ответчиком с несовершеннолетними детьми комнату размером 18,7 кв. м., вселить его в жилое помещение.
Истец Сорокин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Сорокина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Сорокина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом л.д.46).
Третье лицо-орган опеки и попечительства УСЗН КГО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. л.д.45).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьего лица извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истица Сорокину С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Сорокина В.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Истец Сорокин В.А. является собственником 3/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, р.п. Октябрьский АДРЕС АДРЕС АДРЕС. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 18,7 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни, коридора, ванной комнаты, туалета. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы жена его умершего в ДАТА году брата С.М.А.- Сорокина О.Б. с несовершеннолетними детьми - С.В.М. и С.А.В., которая за оформлением наследства не обращалась.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей в судебном заседании от ДАТА года, кадастровым паспортом квартиры л.д.0), свидетельством о праве на наследство от ДАТАг. л.д.10), свидетельствами о регистрации права собственности от ДАТАг. л.д.7), ответом на запрос суда Б.Л.Р.- ВИРО нотариуса Д. л.д.37).
Согласно выписки из финансового лицевого счета, поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Сорокина О.Б. с ДАТА года, несовершеннолетние дети ответчика – С.В.М. с ДАТАг. и С.А.В. с ДАТАг. л.д.6).
Согласно свидетельства о регистрации права собственником 3/8 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,60 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м., расположенную по адресу: г. Копейск, р.п. Октябрьский АДРЕС АДРЕС АДРЕС. является Сорокин В.А. на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА года л.д.7).
Из ответа на запрос суда Б.Л.Р.- ВИРО нотариуса Д. следует, что по состоянию на ДАТА года наследственное дело после смерти С.М.А., умершего ДАТА года не заводилась, т.е. Сорокина О.Б. за оформлением наследственных прав после смерти мужа в нотариальную контору не обращалась.
Свидетели Л.Н.М. и Е.Н.Н., допрошенные ранее в судебном заседании от ДАТА года суду пояснили, что знают истца, ответчика и умершего С.М.А. Квартира по адресу: г. Копейск, р.п. Октябрьский АДРЕС АДРЕС АДРЕС. принадлежала ранее родителям истца и умершего С.М.А. Ответчик Сорокина О.Б. супруга умершего С.М.А. Им известно, что она препятствует вселению и проживанию истца в квартире, на переговоры с ним не идет, иногда даже дверь не открывает. В настоящее время проживает ответчик в квартире с детьми с новым супругом. Квартира состоит из двух раздельных комнат, которые занимает ответчик с семьёй.
Судом установлено, что ответчик препятствует ситцу вселиться и проживать в квартире, добровольно порядок пользования жилым помещением они определить не могут.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, том числе отчуждать свое имущество другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Сорокин В.А является собственником 3/8 доли в праве собственности в квартире, следует вселить его в спорное жилое помещение.
Судом установлено, что квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 11,4 кв. м. и 18,7 кв. м., что подтверждается экспликацией площади квартиры л.д.36).
Учитывая, что стороны не пришли к соглашению о порядке пользования спорным жилым помещением, суд считает, возможным с учетом долей в праве собственности, определить следующий порядок пользования жилым помещением: Сорокин В.А. пользуется изолированной жилой комнатой площадью 11,4 кв.м. Сорокина О.Б. с несовершеннолетними детьми - С.В.М. и С.А.В. пользуется изолированной комнатой площадью 18,7 кв.м. Места общего пользования: коридор, кухня, ванная комната, туалет находятся в общем совместном пользовании.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истца Сорокина В.А. необходимо вселить в спорное жилое помещение и закрепить за ним право пользования изолированной жилой комнатой площадью 11,4 кв.м. в квартире НОМЕР по АДРЕС р.п. Октябрьский в г.Копейске.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Вселить Сорокина В.А. в квартиру НОМЕР по АДРЕС г. Копейска Челябинской области.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС, АДРЕС АДРЕС: Сорокин В.А. пользуется изолированной жилой комнатой площадью 11,4 кв.м. Сорокина О.Б. с несовершеннолетними детьми - С.В.М. и С.А.В. пользуется изолированной комнатой площадью 18,7 кв.м.
Места общего пользования жилого помещения: коридор, кухня, ванная комната, туалет находятся в общем совместном пользовании.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: подпись Е.В.Кузнецова
.
.
.