Дело №2-2142/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Малеевой Т.Е.
с участием прокурора Минкиной Л.В.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к Коршунову С.В., Фаталиевой С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа (далее администрация КГО) обратились в суд с иском к Коршунову С.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения.
В дальнейшем предъявили уточненные требования к Коршунову С.В., Фаталиевой С.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>
В обоснование иска указали, что ответчики занимают квартиру по <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Распоряжением главы Копейского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными, непригодными для проживания и их сносе», принято решение о сносе <адрес>. Просят расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и выселить Коршунова С.В., Фаталиеву С.В. с несовершеннолетними детьми Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.
Представитель истца Михайлов Ф.В., действующий по доверенности, в судебном заседании на требованиях с учетом уточнений настаивал.
Ответчик Фаталиева С.В. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что не может вселиться в жилое помещение по <адрес>, поскольку ее брат Коршунов С.В. не является в жилищный отдел администрации КГО для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.
Ответчик Коршунов С.В. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился (л.д. 99-102).
Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат коллегии адвокатов г. Копейска Кияткин Г.В. в качестве представителя ответчика Коршунова С.В., место жительства которого не известно.
Представитель ответчика Коршунова С.В. адвокат Кияткин Г.В. исковые требования не признал, пояснил, что истцом не приняты исчерпывающие меры по выселению ответчика Коршунова С.В. в добровольном порядке.
Третье лицо отдел опеки и попечительства УСЗН администрации Копейского городского округа о дне слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явились (л.д. 103,104).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истца Михайлова Ф.В., действующего по доверенности, ответчика Фаталиеву С.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по месту жительства Фаталиева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Коршунов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из финансового лицевого счета, договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,3-4).
Распоряжением главы Копейского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными, непригодными для проживания и их сносе» жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ Фаталиевой С.В. был выдан талон для осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, где имеется отметка Фаталиевой С.В. о согласии на вселение, обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по <адрес> после предоставления жилья (л.д. 40).
Распоряжением главы Копейского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилых помещений» (л.д. 60) Фаталиевой С.В. на семью из четырех человек (заявитель, Коршунов С.В., Ф.А.М., Ф.К.М.) в связи со сносом дома по <адрес> предоставлено жилое помещение по <адрес> общей площадью 56,2 кв.м..
В силу п.50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47) договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию из любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
Учитывая, что жилое помещение по <адрес> занимаемое ответчиками по договору социального найма признано непригодными для проживания, Фаталиевой С.В., Коршунову С.В. по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение по <адрес>, суд считает возможным расторгнуть договор социального найма № жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным образованием «Копейский городской округ» в лице заместителя главы городского округа по имущественным вопросам, руководителя управления имуществом З.В.В. и Фаталиевой С.В..
Ответчик Фаталиева С.В. в судебном заседании пояснила, что согласна вселиться в жилое помещение по <адрес>, однако не может этого сделать, поскольку ее брат Коршунов С.В. не является в администрацию города для заключения договора социального найма. Где в настоящее время проживает Коршунов С.В. ей не известно.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Администрация КГО просит выселить Коршунова С.В., Фаталиеву С.В. с несовершеннолетними Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по <адрес>
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования «Копейский городской округ» на жилое помещение по <адрес> (л.д. 32).
При таких обстоятельствах, суд находит требования администрации КГО подлежащими удовлетворению, следует выселить Коршунова С.В., Фаталиеву С.В., с несовершеннолетними Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ – суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к Коршунову С.В., Фаталиевой С.В. удовлетворить.
Расторгнуть договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным образованием «Копейский городской округ» в лице заместителя главы городского округа по имущественным вопросам, руководителя управления имуществом З.В.В. и Фаталиевой С.В..
Выселить Коршунова С.В., Фаталиеву С.В., Ф.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
.
.
.