ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
с участием истца Ковшевновой Л.С.
ответчика Турусова Д.Н.
ответчика Турусовой Е.В.
третьего лица Подваловой Ю.В.
третьего лица Давыдова В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ковшевной Л.С. к Турусову Д.Н., Турусовой Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковшевная Л.С. обратилась в суд с иском к Турусову Д.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: Челябинская обл., г. Копейск, р.п. Старокамышинск, <адрес>. Другая ? доля дома принадлежит на праве долевой собственности Ц.Д.В. В квартире кроме Ковшевной Л.С. зарегистрированы и проживают дочь - Подвалова Ю.В., внучка – П.Д.В., брат Давыдов В.С. В квартире также зарегистрирован сын истицы Турусов Д.Н., который находится в браке с гражданкой Турусовой Е.В., прописанной в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме по адресу г. Копейск, р.п. Старокамышинск, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире истца по адресу: Челябинская обл., г. Копейск, р.п. Старокамышинск, <адрес>, поэтому имеет право пользования квартирой. Основанием для предъявления иска является невозможность совместного проживания с ответчиком вследствие систематического разрушения, порчи имущества последним, нарушения правил совместного проживания. В течение продолжительного времени ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, стал продавать бытовую технику, вещи принадлежащие семье. Длительное время семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, участия в содержании и ремонте дома он не принимает, плату за коммунальные услуги не вносит.
В последующем Ковшевная Л.С. уточнила исковые требования, просит выселить Турусова Д.Н., Турусову Е.В. с несовершеннолетним ребенком из жилого помещения по адресу: Челябинская обл., г. Копейск., р.п. Старокамышинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указала, что ответчики злоупотребляют алкоголем, устраивают пьянки, скандалы, в основном это происходит в ночное время.
В судебном заседании истица Ковшевная Л.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году сын Турусов Д.Н. освободился из мест лишения свободы. Для получения паспорта ему нужна была прописка. Кроме того, он хотел сразу уехать в Новосибирск. Ковшевная Л.С. прописала его в свой дом. Сын вселился и стал проживать в доме со своей женой. Но проживание совместное с ответчиками невозможно. В настоящее время она вынуждена снимать жилье. Поэтому настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Турусов Д.Н. с иском не согласен. Пояснил, что та часть дома, в которой он проживает, имеет отдельный вход. Никаких отношений с Ковшевной Л.С. он не поддерживает. Другого жилья у него нет. Считает, что он и члены его семьи имеют право проживать в доме, поскольку, когда он отбывал наказание в местах лишения свободы, то мать с его согласия поменяла квартиру на данный дом. Кроме того, он и его ребенок зарегистрированы по данному адресу. Ковшевная Л.С. сама бьет Турусова Д.Н., но побои он не снимал, в милицию не обращался.
Ответчик Турусова Е.В. с иском не согласна. Пояснила, что она зарегистрирована по адресу <адрес>. С согласия Ковшевной Л.С. она вселилась в дом к мужу Турусову Д.Н.
Третье лицо Подвалова Ю.В. иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственником дома является их мама Ковшевная Л.С. До ДД.ММ.ГГГГ года Подвалова Ю.В. фактически жила в доме. Затем по просьбе мамы выехала из дома, так как должен был освободиться брат Турусов Д.Н. В настоящее время Ковшевная Л.С. в доме не проживает, так как сложные отношения с ответчиками.
Третье лицо Давыдов В.С. пояснил, что Ковшевная Л.С. его сестра. В настоящее время она снимает квартиру, так как с сыном сложные отношения.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Копейского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия их представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Ковшевной Л.С., ответчика Турусова Д.Н., Турусовой Е.В., третьего лица Подваловой Ю.В., третьего лица Давыдова В.С., исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Ковшевная Л.С. является собственником ? доли в праве собственности дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7,8).
Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы Ковшевная Л.С., Подвалова Ю.В., П.Д.В., Давыдов В.С., Турусов Д.Н. (л.д.13).
На листе дела 40 имеется свидетельство о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Турусовым Д.Н. и К.Е.В., после регистрации брака супругам присвоена фамилия Турусовы.
На листе дела 41 имеется свидетельство о рождении Т.М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются Турусов Д.Н., Турусова Е.В.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики Турусов Д.Н., Турусова Е.В. проживают в <адрес>, о чем в суде пояснили стороны.
Турусова Е.В. зарегистрирована по адресу <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12) Турусова Е.В. является собственником общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> является двухквартирным, фактически занимаемая истицей, ответчиками и третьими лицами половина соответствует <адрес>, о чем в суде пояснили стороны.
Ответчики проживают в доме, однако за коммунальные услуги не оплачивают. Доводы, ответчика о том, что Ковшевная Л.С. отключила занимаемую ими часть дома от электроэнергии, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что они не являются членами семьи истицы, поскольку не ведут совместный бюджет, совместное хозяйство, отсутствуют их личные взаимные неимущественные права и обязанности. Общие интересы, ответственность друг перед другом.
Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году при регистрации и вселении Турусова Д.Н. в <адрес> в г. Копейске последний имел намерение лишь получить паспорт и выехать за пределы г. Копейска на другое постоянное место жительства в г. Новосибирск. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Судом также установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, о чем в суде пояснили стороны, подтвердила свидетель С.Л.В.
По данной причине Ковшевная Л.С. с июля ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в доме по <адрес>, долевым собственником которого является. Ранее в 2004 году истица также длительное время не проживала в доме, так как ответчик выгнал ее из дома. В дом возвратилась в период отсутствия ответчика Турусова Д.Н., то есть в период нахождения его в местах лишения свободы.
На листе дела 10 имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Турусова Д.Н., из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Турусов Д.Н., будучи в нетрезвом состоянии, поскандалил с матерью Ковшевной Л.С. Также в ходе скандала Турусов Д.Н., выйдя во двор дома, разбил стекла в окне комнаты, стекла в автомобиле, принадлежавшем П.В.В.
На листе дела 14 имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Турусова Д.Н., из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> произошел скандал между Турусовым Д.Н. и его бывшей женой К.Е.В. (Турусовой) Е.В.
Поскольку Турусова Е.В. в спорном доме не зарегистрирована, членом семьи собственника не является, а ее проживание в доме нарушает права истца, то следует выселить Турусову Е.В. с несовершеннолетней Т.М.Д. из дома <адрес> в г. Копейске Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Доводы ответчиков о том, что ребенок зарегистрирован по данному адресу, являются юридически незначимыми, поскольку сама по себе регистрация не порождает право пользования жилым помещением. Кроме того, согласие собственника на регистрацию и проживание ребенка, равно как и его родителей, в спорном доме отсутствует.
Также суд пришел к выводу, что следует выселить Турусова Д.Н. из <адрес> в г. Копейске Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, поскольку членом семьи собственника он не является, а его проживание в доме нарушает права собственника.
Доводы Турусова Д.Н. о том, что изначально предполагалось его право пользования спорным жилым домом не нашли своего подтверждения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст.35 ЖК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Выселить Турусова Д.Н., Турусову Е.В. с несовершеннолетней Т.М.Д. из <адрес> в г. Копейске Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Турусова Д.Н., несовершеннолетнюю Т.М.Д. с адреса <адрес> в г. Копейске Челябинской области
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Т.Н. Китова.
.
.