Дело № 2-2339/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ксензовой О.В.,
прокурора Казачёнок М.Г.,
при секретаре Погребинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимоновой В.Р. к Пимоновой Н.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Пимонова В.Р. обратилась в суд с иском к Пимоновой Н.Н. о выселении, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Пимонова Н.Н. ею зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, но в квартире длительное время не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ с нею семейные отношения прекращены, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет. Просит выписать Пимонову Н.Н. из жилого помещения, находящегося в ее собственности.
Пимонова В.Р. требования дополнила (л.д. 45), просит выселить Пимонову Н.Н. из <адрес> в г. Копейске без предоставления другого жилого помещения.
Истец Пимонова В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит выселить Пимонову Н.Н. без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 48 оборот).
Ответчик Пимонова Н.Н. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что квартира была приватизирована на одну Пимонову В.Р., в квартире не проживает, так как Пимонова В.Р. препятствует ее проживанию в квартире, другого жилья она не имеет.
Представитель Отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Копейского городского округа в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 28).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Копейского городского округа.
Заслушав истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что в иске следует отказать, суд считает, что требования Пимоновой В.Р. не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между Пимоновой В.Р., в составе семьи: Пимонова Н.Н. - дочь, и Муниципальным образованием «Копейский городской округ» заключен договор № социального найма спорного жилого помещения (л.д. 39-40).
В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Пимонова В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Пимонова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, П.В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Финансовый лицевой счет открыт на Пимонову В.Р., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и выпиской из по квартирной карточки (л.д. 21, 22).
Квартира находится в собственности Пимоновой В.Р. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
Из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ год следует, что Пимонова Н.Н. дала письменное согласие на приватизацию жилого помещения без ее участия, однако за ней сохранено в силу ст. 292 ГК РФ право пользования квартирой (л.д. 32, 43).
Свидетель С.К.М. в судебном заседании суду пояснила, что квартира была приватизирована на Пимонову В.Р., с июня ДД.ММ.ГГГГ года Пимонова Н.Н. в квартире не проживает, появляется в квартире на несколько минут и уходит, ночевать в квартире не остается.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
На л.д. 15 имеется ответ адресного стола Копейского ГОМ по Члябинской области о том, что Пимонова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что сведения о наличии зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости у Пимоновой Н.Н. отсутствуют, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Доводы истицы Пимоновой В.Р. о том, что Пимонова Н.Н. подлежит выселению, поскольку длительное время не оплачивает коммунальные услуги, не основаны на законе, поскольку в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник вправе предъявить иск о взыскании расходов по коммунальным услугам.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в иске Пимоновой В.Р. к Пимоновой Н.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, суд –
РЕШИЛ:
В иске Пимоновой В.Р. к Пимоновой Н.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись О.В. Ксензова
.
.
.