Решение суда о признании договора дарения заключенным, признании права собственности

.

Дело № 2-2515/2010

ДД.ММ.ГГГГ

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием истца Киреевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Н.Г. к Халиуллину А.Г., Халиуллину С.Г. о признании заключенным договора дарения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Киреева Н.Г. обратилась в суд с иском к Халиуллину А.Г., Халиуллину С.Г. о признании заключенным договора дарения, признании права собственности. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между матерью истицы Х.М.М. – дарителем и истицей Киреевой Н.Г. – одаряемой был заключен договор дарения жилого помещения, согласно которому даритель подарила, а одаряемая приняла в дар на праве собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежала Х.М.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации данной сделки стороны явились в Федеральную регистрационную службу, где в присутствии регистратора Х.М.М. подписала договор, но заявление о сдаче документов на регистрацию договора дарения подписать не смогла в связи с резким ухудшением состояния здоровья. Состояние здоровья Х.М.М. не улучшилось и ДД.ММ.ГГГГ она скончалась. Поскольку волеизъявление Х.М.М. на отчуждение квартиры было ею выражено, то просит признать заключенным договор дарения, признать за Киреевой Н.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Истец Киреева Н.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании заключенным договора дарения, признании права собственности.

Ответчики Халиуллин А.Г., Халиуллин С.Г. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28-29, 32-33).

Управление федеральной регистрационной службы по Челябинской области (Копейский отдел) о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. 34).

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Киреевой Н.Г., исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Х.М.М. являлась собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется копия договора, свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7-8, 6).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Х.М.М. подписала договор дарения двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес> пользу Киреевой Н.Г.. Данный договор подписан в Управлении федеральной регистрационной службы по Челябинской области (Копейский отдел), что подтверждается выпиской из журнала приема граждан (л.д. 21-22). Также в материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Документы окончательно в этот день не были сданы в связи с ухудшением состояния здоровья Х.М.М., о чем в суде пояснила истица. Также в материалах дела имеется справка о вызове такси ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Х.М.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Свидетель С.Т.И. пояснила, что является соседкой Х.М.М. Свидетелю известно, что Х.М.М. на протяжении длительного времени имела намерение подарить квартиру своей дочери Киреевой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ видела Х.М.М., она сказала, что пошли с дочерью оформлять дарение квартиры. Вскоре Х.М.М. умерла.

Свидетель Ш.В.Н. пояснила, что знает Кирееву Н.Г., знала ее маму Х.М.М. Свидетелю известно, что при жизни Х.М.М. имела намерение подарить свою квартиру дочери. В день оформления сделки в регистрационной палате Х.М.М. стало плохо и документы не были оформлены окончательно. ДД.ММ.ГГГГ Х.М.М. умерла.

Таким образом, судом установлено, что заключение договора дарения двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес> пользу Киреевой Н.Г. являлось волеизъявлением Х.М.М..

Ответчиками данная сделка не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что следует признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Х.М.М. и Киреевой Н.Г. двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес>. Признать за Киреевой <адрес> право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Х.М.М. и Киреевой Н.Г. двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

Признать за Киреевой Н.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Т.Н. Китова

.

.

.