Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

.

Дело № 2- 2616/2010

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Крюковой Н.В.

истца Бондарь Ю.А.

представителя истца Сомова В.М.

представителя ответчика Кияткина В.Г.

третьего лица Зыкиной М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Ю.А. к Шумовой С.Г., Управлению федеральной миграционной службы по Челябинской области в г. Копейске о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бондарь Ю.А. обратился в суд с иском к Шумовой С.Г., УФМС по Челябинской области в г. Копейске о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения сделки в адрес истца стали приходить налоговые уведомления на уплату налога на имущество на имя Шумовой С.Г.. В ИФНС РФ по <адрес> пояснили, что в извещениях ошибочно указан плательщик налога Шумова С.Г., однако, она зарегистрирована по данному адресу. В УФМС г. Копейска подтвердили, что действительно Шумова С.Г. зарегистрирована по адресу <адрес>. Согласно домовой книжки Шумова С.Г. в данном доме ни по месту жительства, ни по месту пребывания не зарегистрирована. В силу ст. 30, 35 ЖК РФ просит выселить ответчицу Шумову С.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Также просит обязать Управление федеральной миграционной службы по Челябинской области в г. Копейске снять с регистрационного учета по данному адресу Шумову С.Г.

Бондарь Ю.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Сомов В.М. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Щумова С.Г. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д. 43-44).

Представитель ответчика Шумовой С.Г., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кияткин В.Г. исковые требования не признал, поскольку не установлено основание регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, ее место жительства.

Третье лицо Зыкина М.П. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с мужем купила дом по <адрес>, вселилась в него вместе с семьей и до настоящего времени проживает в нем. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она продала дом сыну Бондарь Ю.А. Ответчицу Шумову С.Г. не знает. В дом Зыкина М.П. посторонних лиц не прописывала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Бондарь Ю.А., представителя истца Сомова В.М., представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бондарь Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется копия договора, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14-15, 32).

Согласно домовой книги в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Зыкина М.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13).

На листе дела 31 имеется адресная справка Копейского УВД, согласно которой Шумова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована <адрес>.

Судом установлено, что Шумова С.Г. в спорный жилой дом никогда не вселялась, не проживает там, за коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства в суде пояснили стороны, подтвердили свидетели З.Р.С., Т.Г.Б.

Свидетель З.Р.С. пояснила, что Бондарь Ю.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ года, когда стала проживать по <адрес>, знает его мать Зыкину М.П. В <адрес> проживала Зыкина М.П. с мужем, после его смерти она живет в доме одна. Шумову С.Г. свидетель не знает.

Свидетель Т.Г.Б. пояснил, что Бондарь Ю.А. знает давно. Знает, что его родители лет 20 назад купили дом, жили вдвоем в доме. После смерти отца в доме осталась жить мать Зыкина М.П.

На листе дела 33 имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный жильцами <адрес>, согласно которому Шумова С.Г. никогда в <адрес> не проживала и не проживает.

Поскольку ответчик Шумова С.Г. не является членом семьи истца, в данном жилом помещении не проживает, то исковые требования истца подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах следует выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также обязать Управление федеральной миграционной службы по Челябинской области в г. Копейске снять Шумову С.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

РЕШИЛ:

Выселить Шумову С.Г. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Челябинской области в г. Копейске снять Шумову С.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.Н. Китова

.

.

.