.
Дело №2-2541/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
с участием истца Хафизовой О.А.
истца Хафизова Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой О.А., Хафизова Р.Ф. к администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хафизова О.А., Хафизов Р.Ф. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Родственница К.Е.Г. являлась квартиросъемщиком указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала истцов по месту жительства по указанному адресу как членов своей семьи. Однако вскоре К.Е.Г. вышла замуж и выехала на другое место жительства. Лицевой счет был переписан на Хафизову О.А. 10 лет истцы проживают в спорном жилье, оплачивают коммунальные услуги, но договор социального найма с ними не заключен. ДД.ММ.ГГГГ сообщением № истцам было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление им указанного жилья. Другого жилья истцы не имеют Поэтому просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истцы Хафизова О.А., Хафизов Р.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились (л.д. 26). Согласно представленному отзыву решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма истцам не принималось. Ордер на данное жилое помещение Хафизовыми не представлен, поэтому оснований для заключения договора социального найма не имеется. Кроме того, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ домостроение, расположенное по адресу <адрес>, признано непригодным для проживания. Просят в иске Хафизовой О.А., Хафизова Р.Ф. о признании права пользования жилым помещением отказать (л.д.38).
Третьи лица МУ УК ЖКХ, органы опеки и попечительства УСЗН Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились (л.д. 29-30).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов Хафизовой О.А., Хафизова Р.Ф., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменного согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Статья 53 ЖК РСФСР определяет, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Пункт 1 статьи 82 ЖК РФ предусматривает право граждан, проживающих в квартире, требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений в случае если они ранее пользовались жилым помещением на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью. По аналогии данного закона возможно изменение договора социального найма жилого помещения по требованию совершеннолетнего члена семьи нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Хафизова О.А., Хафизов Р.Ф., Х.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 32).
На листе дела 34 находится корешок ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Б.Л.М. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В числе лиц, подлежащих вселению по данному ордеру, указаны Б.С.С. – сын, М.Г.А. – дочь.
Свидетель Э.Е.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она вселилась в квартиру по <адрес> своей родственнице Б.Л.М., жили как родственники. В ДД.ММ.ГГГГ года Б.Л.М. с семьей уехала в <адрес>, лицевой счет на квартиру был переписан на Э.Е.А. В конце ДД.ММ.ГГГГ года вместе с Э.Е.А. стала проживать родственница К.И.Г. В ДД.ММ.ГГГГ году Э.Е.А. вышла замуж, прописала в квартиру мужа, в ДД.ММ.ГГГГ года они получили квартиру. В данной квартире осталась проживать К.И.Г., на которую был переписан лицевой счет. Свидетелю известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года с К.Е.Г. стала проживать ее родственница Хафизова, они совместно проводили ремонт в квартире. Вскоре у К.Е.Г. изменились обстоятельства, она вышла замуж и переехала к мужу. В квартире проживают Хафизовы.
Свидетель Ш.О.Ш. пояснила, что проживает в <адрес> в течение 11 лет. В <адрес> сначала проживала К.Е.Г. Ирина, в ДД.ММ.ГГГГ года к ней вселились родственники Хафизовы. Они вместе проводили ремонт в квартире, делали уборку, платили за квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ года К.Е.Г. выехала из квартиры.
В материалах дела имеются квитанции об оплате за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ годы на имя Хафизовой на квартиру по <адрес>.
На основании изложенного суд пришел к убеждению, что следует признать за истцами Хафизовой О.А., Хафизовым Р.Ф. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства родителей.
Супруги Хафизовы имеют дочь Х.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в паспортах истцов (л.д. 9-17).
Судом установлено, что несовершеннолетняя Х.В. проживает вместе с родителями по адресу <адрес>, о чем в суде пояснили стороны, подтвердили свидетели. Следовательно, она также имеет право пользования данным жилым помещением.
В материалах дела имеется ответ Управления имуществом Копейского городского округа №-ж от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что для оформления договора социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> истцам рекомендовано представить документы, подтверждающие предоставление указанной квартиры (л.д. 8).
Доводы ответчика администрации Копейского городского округа о том, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ домостроение, расположенное по адресу <адрес>, признано непригодным для проживания, является юридически незначимым обстоятельством, поскольку истцы были вселены как члены семьи предыдущих нанимателей данного жилого помещения, задолго до принятия межведомственной комиссией такого заключения.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за Хафизовой О.А., Хафизовым Р.Ф., Х.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ, ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Признать за Хафизовой О.А., Хафизовым Р.Ф., Х.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.Н. Китова
.
.
.