.
Дело №2-2435/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
с участием истца Ситковой Л.И.
ответчиков Скурихиной Е.П., Горобец А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситковой Л.И. к Скурихиной Е.П., Горобец А.П. о выделе доли в натуре, включении имущества в наследственную массу; встречному исковому заявлению Скурихиной Е.П., Горобец А.П. к Ситковой Л.И. о разделе жилого дома в натуре, выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Ситкова Л.И. обратилась в суд с иском к Скурихиной
Е.П., Горобец А.П. о выделе доли в натуре, включении имущества в наследственную массу. В обоснование требований указано, что Ситкова Л.И. является наследником первой очереди после смерти своего мужа С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни С.В.П. являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв. метра, в том числе жилой – 32,7 кв. метра, расположенного по адресу <адрес> на основании: ? доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы Г.О.Ф.; ? доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы Г.О.Ф. Собственником другой ? доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество являются в равных долях по ? Скурихина Е.П. и Горобец А.П. Фактически указанный жилой дом является двухквартирным, ответчики занимают квартиру №№ общей площадью 41,7 кв. метра, в том числе жилой – 14,5 кв. метра, С.В.П. являлся собственником квартиры № – общей площадью 41,6 кв.метра. На основании изложенного просит произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу <адрес>; признать за С.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ в период жизни право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв. метра, в том числе жилой – 18,2 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> включить данное имущество в наследственную массу.
Скурихина Е.П., Горобец А.П. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Ситковой Л.И. о разделе жилого дома, признании права собственности. В обоснование требований указано, что Скурихина Е.П., Горобец А.П. являются собственниками в равных долях в праве собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре 1-1531, удостоверенного старшим государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы ФИО7 собственником другой ? доли в праве собственности на вышеуказанное имущество являлся С.В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону первой очереди после его смети является жена Ситкова Л.И. Фактически указанный жилой дом является двухквартирным, Скурихина Е.П., Горобец А.П. занимают квартиру № общей площадью 41,7 кв. метра, в том числе жилой – 14,5 кв. метра, С.В.П. являлся собственником квартиры № – общей площадью 41,6 кв.метра. На основании изложенного просят произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу <адрес>; признать за Скурихиной Е.П. и Горобец А.П. в равных долях право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв. метра, в том числе жилой – 14,5 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица Ситкова Л.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме, с исковыми требованиями Скурихиной Е.П., Горобец А.П. согласна.
В судебном заседании Скурихина Е.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме, с исковыми требованиями Ситковой Л.И. согласна.
В судебном заседании Горобец А.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме, с исковыми требованиями Ситковой Л.И. согласна.
Третьи лица Анфалова Е.В., Симакова А.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д. 43,44, 38,39).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Ситковой Л.И., ответчиков Скурихиной Е.П.. Горобец А.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования Ситковой Л.И. и Скурихиной Е.П., Горобец А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что С.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди является жена Ситкова Л.И., что подтверждается объяснениями сторон.
В материалах дела также имеется ответ нотариуса нотариального округа Копейский городской округ Я.Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследственное дело после смерти С.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.45).
Судом установлено, что при жизни С.В.П. являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв. метра, в том числе жилой – 32,7 кв. метра, расположенного по адресу <адрес> на основании: ? доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы Г.О.Ф.; ? доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы Г.О.Ф. (л.д.14, 15, 16).
Сособственником другой ? доли в паве собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> являются в равных долях Скурихина А.П. и Г.Е.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре 1-1531, удостоверенного старшим государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы ФИО7 (л.д.34), что также подтверждается справкой ОГУП «ОблЦТи» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, <адрес> состоит из двух квартир: квартира № состоит из помещения площадью 5,9 кв. метра, жилой комнаты площадью 14,5 кв. метра, кухни площадью 6,0 кв. метра, помещения площадью 2,4 кв. метра, помещения площадью 9,0 кв. метра, помещения площадью 3,9 кв. метра, всего общая площадь квартиры № 41,7 кв. метра; квартира № состоит из кухни площадью 13,5 кв. метра, жилой комнаты площадью 6,4 кв. метра, жилой комнаты площадью 11,8 кв. метра, помещения площадью 7,4 кв. метра, помещения площадью 2,5 кв. метра, всего общая площадь квартиры № – 41,6 кв. метра (л.д.10).
В материалах дела имеется ответ комитета архитектуры и градостроительства Администрации Копейксого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что комитет архитектуры и градостроительства Администрации Копейского городского округа не возражает против демонтажа не несущей перегородки, демонтажа, монтажа печей в индивидуальной жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем С.А.И., С.В.П. (1/2 доля) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После выполненных работ общая площадь квартиры составляет 83,3 кв. метра (л.д.13).
Свидетель К,Л..И. суду пояснила, что семью С.В.П., Горобец, Скурухину знает как соседей с ДД.ММ.ГГГГ года. Они проживали в доме по <адрес>. В период проживания С.В.П. дом не изменялся, это дом на двух хозяев. У каждого свой огород, входы разные. С.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он считал себя собственником дома, нес бремя содержания.
Свидетель Г.А.И. дал суду аналогичные показания.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> пригоден для проживания (л.д. 26). В материалах дела также имеется акт обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу <адрес>. Признать за С.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ в период жизни право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> включить данное имущество в наследственную массу. Признать за Скурихиной Е.П. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Горобец А.П. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 218, 219, 222, 223, 252 ГК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу <адрес>.
Признать за С.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ в период жизни право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> включить данное имущество в наследственную массу.
Признать за Скурихиной Е.П. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>.
Признать за Горобец А.П. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.Председательствующий подпись Т.Н. Китова.
.
.