Дело №2-2915/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Копейский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Н.Я. к Трифоновой П.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Широкова Н.Я. обратилась в суд с иском к Трифоновой П.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается, что она является собственником жилого <адрес>, ответчица зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, фактически в доме не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом её семьи не является, её личных вещей в доме не имеется.
В судебном заседании истица Широкова Н.Я. на иске настаивала, пояснила, что ответчица фактически проживет у своего сына, в добровольном порядке не выселяется.
Ответчица Трифонова П.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.17).
Прокурор о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.16).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Трифоновой П.П., извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав истицу Широкову Н.Я., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Широкова Н.Я. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 760 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между С.Т.Л., действующей за Г.А.П. на основании доверенности и С.Т.А., действующей за Широкову Н.Я. на основании доверенности, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8).
Установлено, что Трифонова П.П. вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником Г.А.П. в качестве члена его семьи.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> следует, что в доме зарегистрирована по месту жительства Трифонова П.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Истица в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого <адрес>. Бывший собственник обязался снять с регистрационного учета Трифонову П.П. в течение 14 дней.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что Трифонова П.П. членом семьи нового собственника Широковой Н.Я. не является, в спорном доме не проживает.
Допрошенный в качестве свидетеля М.С.В. показал, что Широкова Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать в доме, Трифонова П.П. не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, живет у сына Г.А.П..
Допрошенная в качестве свидетеля С.Т.А. в судебном заседании показала, что её мать Широкова Н.Я. приобрела <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года, она по доверенности оформляла договор купли –продажи. В доме была зарегистрирована мать собственника дома Г.А.П., фактически она в доме не проживает, Г.А.П. обязался снять её с регистрационного учета в течение 14 дней, но не сделал этого.
Таким образом, при переходе права собственности на спорный дом другому собственнику Широковой Н.Я. оснований для сохранения права пользования жилым помещением за членами семьи бывшего собственника не имеется.
Факт, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении не является юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора.
Суд считает, иск подлежащим удовлетворению, следует выселить Трифонову П.П. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Широковой Н.Я. к Трифоновой П.П. удовлетворить.
Выселить Трифонову П.П. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд..
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
.
.
.