Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-3806/2010 ИНЫЕ ДАННЫЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Чигариной С.А.,

с участием прокурора Минкиной Л.В.,

истца Водопьяновой М.О.,

представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова И.В., Водопьяновой М.О. к Разран Д.С., Разран С.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд-

Установил:

Истцы Южаков И.В. и Водопьянова М.О. обратились в суд с иском к Разран Д.С. и Разран С.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что они являются собственниками в равных долях АДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА На момент заключения договора квартира была освобождена от вещей, но в ней были зарегистрированы бывшие собственники квартиры Н. и их родственники Разран Д.С. и Разран С.С. В настоящее время Н. выписались из квартиры, однако их родственники Разран Д.С. и Разран С.С. остаются зарегистрированными в ней. В квартире они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. Членами их семьи не являются. Нарушает права истцов как собственников квартиры. Просят выселить Разран Д.С. и Разран С.С. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Водопьянова М.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Южаков И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Разран С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, осужден, отбывает наказание в ФБУ ИКНОМЕР г.Копейска.

Ответчик Разран Д.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному местожительству.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Кияткин Г.В.

Представитель ответчика адвокат Кияткин Г.В. исковые требования не признал и пояснил, что с выселением ответчик не согласен, поскольку не выяснено есть ли у него другое жилье, а выселение его из жилого помещения нарушает его конституционные права.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., допросив свидетелей, мнение прокурора Минкиной Л.В., исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы Южаков И.В. и Водопьянова М.О. являются собственниками в равных долях АДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА, свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА (л.д.7-9,12,13).

Судом установлено, что в АДРЕС зарегистрированы: ответчики Разран С.С. и Разран Д.С., истец Южаков И.В. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из финансового лицевого счета, поквартирной карточкой, заявлением о прописке (л.д.28-30).

Установлено, что ответчики Разран С.С. и Разран Д.С. в спорной квартире не проживают, в квартиру не вселялись, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи собственников не являются, что подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетели Е.О.Ю. и А.А.А. пояснили, что истцы Южаков И.В. и Водопьянова М.О. имеют на праве общей долевой собственности АДРЕС. Ответчики в указанной квартире не проживают, вселиться не пытались, вещей их в квартире нет, членами семьи собственников квартиры не являются.

Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истцов Южакова И.В. и Водопьяновой М.О. на владение, пользование и распоряжение квартирой АДРЕС, принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственникам Южакову И.В. и Водопьяновой М.О. для личного пользования, поэтому следует выселить ответчиков из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Южакова И.В. и Водопьяновой М.О. удовлетворить.

Выселить Разран Д.С. ДАТА года рождения и Разран С.С. ДАТА года рождения, из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Е.В.Кузнецова

Копия верна

Судья:

Секретарь: