Дело №2-3853/2010 ИНЫЕ ДАННЫЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.
при секретаре Чигариной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буцениной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.К.А. ДАТА года рождения, Б.Р.С. ДАТА года рождения к администрации Копейского городского округа об обязании заключить договор социального найма, суд
УСТАНОВИЛ:
Буценина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа об обязании заключить договор социального найма с ней и её несовершеннолетними детьми Б.К.А. и Б.Р.С. на АДРЕС. В обоснование иска указала, что АДРЕС площадью 36,3 кв.м. предоставлена Б.А.А.-отцу истице по ордеру НОМЕР от ДАТА на семью из четырех человек. Однокомнатная АДРЕС площадью 23,2 кв.м. предоставлена Б.Т.Н.-матери истице на основании ордера НОМЕР от ДАТА. В связи со сложившимся порядком пользования жилым помещением, АДРЕС занимает истица Буценина Е.А., с несовершеннолетними Б.К.А. ДАТА года рождения и Б.Р.С. ДАТА года рождения. Право пользования вышеуказанной квартирой общей площадью 23,20 кв.м. принадлежит истице с несовершеннолетними детьми согласно решения Копесйкого городского суда от ДАТА, которое вступило в законную силу -ДАТА. Буценина Е.А. ДАТА обратилась в Управление имуществом администрации КГО с заявлением о заключении с ней и её детьми договора социального найма жилого помещения общей площадью 23,20 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. В своем ответе за НОМЕР-пс от ДАТА Управление имуществом администрации КГО истице сообщило, что решением Копейского городского суда от ДАТА на администрацию КГО не возложена обязанность по заключению договора социального найма с Буцениной Е.А. Считает, что отказ администрации КГО по заключению с ней договора социального найма неправомерным, т.к. право пользования указанным жилым помещением уже признано за ней и её детьми по решению суда. Просит обязать администрацию КГО заключить договор социального найма с ней и её несовершеннолетними детьми Б.К.А. и Б.Р.С. на АДРЕС.
Истец Буценина Е.А. о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась (л.д.67).
Представитель истца по доверенности- Шишменцев В.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился (л.д.69).
Третье лицо отдел опеки и попечительства УСЗН Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.70).
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца Шишменцева В.В., действующего по доверенности, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Судом установлено, что истица с несовершеннолетними детьми - Б.К.А. ДАТА года рождения и Б.Р.С. ДАТА года рождения проживают по адресу: АДРЕС.
Установлено, что указанная выше квартира НОМЕР на основании ордера НОМЕР от ДАТА была предоставлена матери истице - Б.Т.Н. как комната отдыха. Указанное помещение находилось рядом с квартирой НОМЕР занимаемой родителями истицы. Семьёй Б.А.А. комната отдыха была переоборудована в жилую комнату и стала квартирой НОМЕРа. В декабре ДАТА года актом приемочной комиссии квартира НОМЕР сохранена в переустроенном состоянии.
В семье сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями: – Б.А.А.-отец истицы, Б.Т.Н.-мать, Б.А.А.-брат проживают в квартире НОМЕР, а Буценина Е.А. с несовершеннолетними детьми проживает в квартире НОМЕР.
Согласно решения Копейского городского суда от ДАТА, вступившего в законную силу -ДАТА за истицей Буцениной Е.А. с несовершеннолетними детьми признано право пользования квартирой общей площадью 23,20 кв.м. (л.д.10-14)
ДАТА Буценина Е.А. обратилась в Управление имуществом администрации КГО с заявлением о заключении с ней и её детьми договора социального найма жилого помещения - квартирой АДРЕС общей площадью 23,20 кв.м.
На л.д.9 имеется ответ за НОМЕР-пс от ДАТА Управления имуществом администрации КГО согласно которого истице Буцениной Е.А. разъяснено, что решением Копейского городского суда от ДАТА на администрацию КГО не возложена обязанность по заключению договора социального найма с Буцениной Е.А.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель Б.Т.Н. в судебном заседании пояснила, что истица её дочь, она проживает по адресу: АДРЕС. Эта квартира бывшая комната отдыха, предоставленная Б.Т.Н. по ордеру в ДАТА году, она была переоборудована в жилое помещение, где в настоящее время и проживает ее дочь Буценина Е.А. с несовершеннолетними детьми. Помещение пригодно для проживания, является изолированным. Также имеется решение суда, согласно которого за Буцениной Е.А. с её несовершеннолетними детьми признано право пользования жилым помещением, а вот договор социального найма администрация КГО заключать отказывается.
Свидетель Б.А.А. в судебном заседании дал аналогичные показания.
Таким образом, учитывая, что жилое помещение АДРЕС является изолированным, сложился порядок пользования жилыми помещениями, за истицей с её несовершеннолетними детьми решением суда признано право пользования жилым помещением суд приходит к выводу, что требования Буцениной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах об обязании Администрации КГО заключить с ней и её несовершеннолетними детьми - Б.К.А. ДАТА года рождения и Б.Р.С. ДАТА года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление Буцениной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.К.А. ДАТА года рождения, Б.Р.С. ДАТА года рождения к администрации Копейского городского округа удовлетворить.
Обязать Администрацию Копейского городского округа заключить с Буцениной Е.А., Б.К.А. ДАТА года рождения, Б.Р.С. ДАТА года рождения договор социального найма жилого помещеня общей площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: подпись Е.В.Кузнецова
Копия верна
Судья:
Секретарь: