Решение суда о взыскании денежных средств

Дело №2-3206/2010

Именем Российской Федерации

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой М.П.,

при секретаре Елпановой Ю.А.

с участием истицы Назаровой А.В.

ответчика Коноровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой А.В. к Коноровой Л.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Назарова А.В. обратилась в суд с иском к Коноровой Л.Н. о взыскании денежных средств и судебных расходов.

С учетом уточнений исковых требований Назарова А.В. просила взыскать с Коноровой Л.Н. денежные средства в размере 257568 руб. 37 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3140 руб. (л.д.40).

В обоснование иска Назарова А.В. указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА. Решением суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, ответчица Конорова Л.Н. признана утратившей право пользования указанной квартирой и выселена без предоставления другого жилого помещения. Она, истица, являясь собственником квартиры, не имеет возможности осуществлять гарантированные действующим законодательством, принадлежащие ей права собственника (продать, сдать в аренду, вселить сына). С ДАТА она вынуждена оплачивать арендную плату в размере 14000 рублей ежемесячно за квартиру, в которой на правах арендатора проживает её сын, Н.А.В., который учится на дневном отделении института и нигде не работает. А также она оплачивает аренду в размере 20000 рублей ежемесячно за квартиру, которая ею продана ДАТА, так как не может освободить эту квартиру и вынуждена арендовать её. Также оплачивает коммунальные услуги с начала года в размере 5568 руб.37 коп., согласно квитанции НОМЕР от ДАТА, хотя квартирой продолжает пользоваться Конорова Л.Н.; истица считает, что ответчица злоупотребляет своим правом, тем самым, нарушая её права.

В судебном заседании Назарова А.В. поддержала исковые требования в части взыскания с Коноровой Л.Н. расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 5568 руб. 37 коп., по оплате аренды квартиры по АДРЕС в сумме 140000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3140 рублей.

Назарова А.В. отказалась от иска в части исковых требований о взыскании арендной платы в сумме 112000 рублей по квартире по АДРЕС, определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.

Конорова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания коммунальных расходов в сумме 5568 руб.37 коп., в остальной части исковые требования не признала, пояснила, что действительно не пускала истицу в квартиру, препятствует её вселению, не отдает ключи, отказывается освобождать квартиру, поскольку считает сделку фиктивной. Полагает, что истица свою квартиру не продавала и по настоящее время проживает в своей квартире, пользуется своим имуществом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Назаровой А.В. подлежащими частичному удовлетворению в части взыскания коммунальных платежей.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что Назарова А.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА, заключенного с Коноровой Л.Н.; решением Копейского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, Конорова Л.Н. признана утратившей право пользования указанной квартирой и выселена без предоставления другого жилого помещения (л.д.8-11).

По определению Копейского городского суда от ДАТА исполнение решения суда от ДАТА о выселении Коноровой Л.Н. из АДРЕС отсрочено до ДАТА (л.д.43-45).

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС, в которой Назарова А.В. проживала и была зарегистрирована, продана ДАТА В.В.Н. (л.д.47-48 – копия договора купли-продажи).

В связи с тем, что Конорова Л.Н. отказывается освободить квартиру для проживания Назаровой А.В. по АДРЕС, она, Назарова А.В., осталась проживать в квартире по АДРЕС, заключив с новым собственником квартиры В.В.Н. ДАТА договор найма жилого помещения (л.д.49-53 – копия договора).

Согласно п.7.2 договора ежемесячная сумма платы по договору найма составляет 20000 рублей.

Из расчета Н.Л.Н., приложенного к уточненному исковому заявлению, за период с ДАТА года по ДАТА года плата по договору социального найма квартиры по АДРЕС составила 140000 рублей (л.д.41).

Суду представлено нотариально удостоверенное заявление В.В.Н. о получении 140000 рублей от Назаровой А.В. по договору найма от ДАТА жилого помещения по адресу: АДРЕС (л.д.55).

Учитывая то, что Коноровой Л.Н. была предоставлена отсрочка по выселению до ДАТА, суд считает, что исковые требования Назаровой А.В. о возмещении ущерба в связи с оплатой по договору найма подлежат удовлетворению за период с ДАТА года по ДАТА года – 80000 рублей.

При этом, в силу ст.1083 ГК РФ, учитывая материальное положение Коноровой Л.Н., которая является получателем пенсии и другого дохода не имеет, суд находит возможным, уменьшить размер взыскиваемой суммы до 20000 рублей.

Истицей, в обоснование иска о взыскании с Коноровой Л.Н. 5568 руб. 37 коп., представлена квитанция об оплате коммунальных платежей в указанной сумме по квартире, находящейся в её собственности, но занимаемой Коноровой Л.Н. по адресу: АДРЕС (л.д.42).

Ответчик Конорова Л.Н. исковые требования о взыскании коммунальных платежей по АДРЕС признала, согласна выплатить Назаровой А.В. 5568 руб. 37 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования Назаровой А.В. в указанной части иска подлежат удовлетворению.

Истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3140 рублей (л.д.5 - квитанция).

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - 1567 рублей 05 копеек.

Таким образом, с Коноровой Л.Н. в пользу Назаровой А.В. следует взыскать 27135 руб. 42 коп., в том числе: расходы по оплате коммунальных платежей в размере 5568 руб. 37 коп., расходы по оплате договора найма в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 567 руб. 05 коп.; в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате договора найма и расходов по оплате государственной пошлины Назаровой А.В. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Коноровой Л.Н. в пользу Назаровой А.В. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 5568 руб. 37 коп., расходы по оплате договора найма в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 567 руб. 05 коп., всего 27 135 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате договора найма и расходов по оплате государственной пошлины Назаровой А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.

Копия верна

Судья

Секретарь