Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Десятовой Л.А.
при секретаре Сияновой И.В.
с участием прокурора Минкиной Л.В.
адвоката Журавлевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Волковой О.Ю. к Ляхович Н.М., Ошманиной Ю.В., Ошманиной М.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова О.Ю. обратилась в суд с иском к Ляхович Н.М., Ошманиной Ю.В., Ошманиной М.Э. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование предъявленных исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу АДРЕС, в которой с ДАТА года зарегистрированы ответчики. Ответчиков она зарегистрировала трудоустройства. Родственниками они ей не являются, никогда не проживали в квартире, вселиться не пытались, в настоящее время квартира ей необходима для личного пользования, а ответчиками нарушаются её права собственника. Она с семьей живет в квартире, Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э., коммунальные платежи не платят, поэтому она просит выселить Ляхович Н.М., Ошманину Ю.В., Ошманину М.Э. из квартиры по адресу АДРЕС без предоставления другого жилья.
В судебном заседании Волкова О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики – Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э. извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Адвокат в порядке 50 ГПК РФ Журавлева О.В. в интересах ответчиков Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э. с иском не согласна, суду пояснила, что ей неизвестно мнение ответчиков, необходимо было найти ответчиков и узнать их мнение, иначе при вынесении решения будут нарушены их права.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, адвоката со стороны ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Журавлеву О.В., допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Волкова О.Ю. является собственником квартиры по адресу АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5, 26).
Судом установлено, что ответчики Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э. зарегистрированы в квартире с ДАТА, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, поквартирной карточкой (л.д.18,19)
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э. с ДАТА, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире никогда не проживали, в настоящее время не живут в спорном жилье, где проживают неизвестно, членами семьи Волковой О.Ю. не являются и не являлись, квартира истице необходима для личного пользования, она желает проживать в ней.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели Ж.Р.Г., В.А.Н., не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется.
На основании изложенного, учитывая, что Ляхович Н.М., Ошманина Ю.В., Ошманина М.Э. не оплачивают коммунальные платежи, родственниками и членами семьи Волковой О.Ю. не являются, в квартире никогда не проживали, вселиться не пытались, чем нарушают права собственника, поэтому суд считает, что квартира необходима собственнику Волковой О.Ю. для личного пользования, и поэтому следует выселить Ляховича Н.М., Ошманину Ю.В., Ошманину М.Э. без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 167 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 35 ЖК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Волковой О.Ю. удовлетворить.
Выселить Ляховича Н.М., Ошманину Ю.В., Ошманину М.Э. из квартиры НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Десятова