Дело № 2-3473/10 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА г.Копейск
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Десятовой Л.А.
при секретаре Сияновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарцевой Г.П. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Самарцева Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства за умершим при жизни и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований указала, что совместно с мужем С.Л.С. они приобрели жилой дом без документов по АДРЕС. По разрешению администрации г.Копейска в БТИ дом зарегистрировали без правоустанавливающих документов за мужем. Они снесли старый дом и начали строительство нового дома. Залили фундамент, но строительство дома не завершили, так как муж умер ДАТА. Земельный участок в пользовании по договору аренды. Налоги на землю они оплачивали, пользовались земельным участком
Просит признать за С.Л.С., умершим ДАТА при жизни право собственности на объект незавершенного строения общей площадью 63,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и включить данное имущество в наследственную массу.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.(л.д.67)
Третьи лица- Самарцев Р.Л., извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, Кашигина Ю.Л., о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.(л.д.66,68)
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В ст. 17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что земельный участок площадью 1420 кв.м. по адресу АДРЕС предоставлен в аренду С.Л.С., что подтверждается договором аренды, выпиской из ЕГРП (л.д.32, 38-40), на земельном участке расположен недостроенный дом, т.е. объект незавершенного строительства готовностью 10%, общей площадью 63,8 кв.м., который не зарегистрирован надлежащим образом.
С.Л.С. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5)
Наследниками после смерти С.Л.С. являются жена Самарцева Г.П., сын Самарцев Р.Л., дочь Кашигина Ю.Л. В материалах дела имеется наследственное дело (л.д.56-65)
Судом установлено, что при жизни С.Л.С. не зарегистрировал свое право собственности на недостроенный дом в органах государственной регистрации.
Свидетель Л.Е.В. в судебном заседании пояснила, что знает Самарцеву Г.П. и её мужа С.Л.С., который умер в ДАТА году. Ей известно, что у С.Л.С. по договору аренды имеется земельный участок, на котором он строил дом. Залит только фундамент, но до конца он дом не достроил и не зарегистрировал при жизни право собственности на данное строение. В настоящее время Самарцева Г.П. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, т.к. не достроенный дом надлежащим образом не оформлен.
Свидетель П.В.И. дал суду аналогичные показания.
Согласно технического паспорта готовность объекта незавершенного строительства составляет 10%.(л.д.71-74)
С.Л.С. при жизни пользовался имуществом, платил налоги, владел объекта незавершенного строительства общей площадью 63,8 кв.м. по адресу АДРЕС суд считает, что он пользовался данным недвижимым имуществом как собственник за С.Л.С., умершим ДАТА следует признать право собственности на объект незавершенного строительством общей площадью 63,8 кв.м., готовностью 10 %, расположенный по адресу: АДРЕС при жизни и включить данное имущество в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 131 ГК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Самарцевой Г.П. удовлетворить.
Признать за С.Л.С., умершим ДАТА право собственности на объект незавершенного строительства -дом общей площадью 63,8 кв.м., готовностью 10 %, расположенный по адресу: АДРЕС при жизни и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А. Десятова