Дело № 2-3843/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области, в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Хабибуллиной М.Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Н.И., Шаповалова В.И. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на пристрой к жилому дому за умершим, включении имущества в наследственную массу,
суд –
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шаповалова Н.И., Шаповалов В.И. обратились в суд с иском Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на пристрой к жилому дому за умершим, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование указанных требований ссылаются на то, что их отец-Ш.И.И. на основании договора мены от ДАТА года НОМЕР, являлся собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. ДАТА - Ш.И.И. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого АДРЕС. При жизни Ш.И.И. самовольно, без разрешения возвел к жилому дому пристрой, под Литером «А1», общей площадью 17 кв. м. За счет чего изменились площади дома и стали составлять – общая-43,9 кв.м., жилая -25.8 кв.м. ДАТА Ш.И.И. составил на нас истцов завещание согласно которого, принадлежащий ему жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС завещает истцам. Шаповалова Н.И. и Шаповалов В.И. обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако нотариус в устной форме им предложила обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой АДРЕС, в г. Копейске с учетом пристроя за Ш.И.И. в период его жизни и включить в наследственную массу.
Истец – Шаповалова Н.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец – Шаповалов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Администрация КГО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Третьи лица – ОГУП «Обл.ОЦТИ», Шаповалова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.17 ГК РФ Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истцы- Шаповалова Н.И. и Шаповалов В.И. являются родными детьми, умершего ДАТА-Ш.И.И.. В материалах дела имеется свидетельства о рождении, свидетельство о смерти (л.д.45,46,47).
Установлено, что Ш.И.И. на основании договора мены от ДАТА года НОМЕР, являлся собственником жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.12)
Согласно распоряжения Главы администрации рабочего поселка Горняк АДРЕС НОМЕР от ДАТА «О передаче земельных участков в собственность» Ш.И.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из распоряжения (л.д. 9).
Также на л.д.10-11 находится государственный акт на право собственности на землю, согласно которого Ш.И.И. предоставлен земельный участок в собственность земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства.
Согласно завещания от ДАТА Ш.И.И. завещал вышеуказанный жилой дом и земельный участок, площадью 800 кв.м. истцам- Шаповаловой Н.И. и Шаповалову В.И. (л.д.13).
Установлено, что при обращении к нотариусу за оформлением наследства истцам в устной форме было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом за умершим Ш.И.И. при его жизни и включить имущество в наследственную массу, т.к. имеются расхождения в площадях дома.
В судебном заседании установлено, что при жизни Ш.И.И. самовольно, без разрешения возвел к жилому дому пристрой, под Литером «А1», общей площадью 17 кв. м. За счет чего изменились площади дома и стали составлять – общая-43,9 кв.м., жилая -25.8 кв.м.
Согласно договора мены от ДАТА за НОМЕР жилого дома по АДРЕС общая площадь дома -27,0кв.м., жилая -23,5кв.м., однако согласно справки ОГУП «Обл.ОЦТИ» по состоянию на ДАТА - общая площадь дома равна -43,9кв.м., жилая -25,8кв.м. Из данной справки также усматривается, что изменение площадей произошло за счет внутренней перепланировки, самовольного возведения пристроя Лит А.1.
Установлено, что Ш.И.И. при жизни владел, пользовался и распоряжался жилым домом и земельным участком на правах собственника, ухаживал за домом, производил ремонт, оплачивал налоги.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель К.Г.М., которая пояснила, что давно знакома с истицей Шаповаловой Н.И., знала и отца истицы - Ш.И.И., умершего в ДАТА года. Ей известно, что Ш.И.И. написал на детей, т.е. истцов по настоящему делу, завещание, согласно которому завещал детям в равных долях имеющиеся у него в собственности жилой дом и земельный участок по АДРЕС в равных долях. Ш.И.И. при жизни владел, пользовался и распоряжался жилым домом и земельным участком как собственник, пристрой к дому никому не мешает, находится на территории земельного участка.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании вышеизложенного суд, считает возможным признать право собственности на жилой АДРЕС с учетом пристроя, в г. Копейске общей площадью - 43,9кв.м., жилой - 25,8кв.м., за умершим ДАТА Ш.И.И. и включить имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 167 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219, 222, 1112 ГК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаповаловой Н.И., Шаповалова В.И. удовлетворить.
Признать за Ш.И.И., умершим ДАТА при жизни право собственности на жилой АДРЕС в г. Копейске общей площадью - 43,9 кв.м., жилой - 25, 8 кв.м., и включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий Е.В.Кузнецова