Дело № 2-187/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДАТА г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Десятовой Л.А.
при секретаре Малыгиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишкиной Н.И. к администрации Копейского городского округа, Сигуевой Л.А. о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в наследственную массу,
по встречному иску Сигуевой Л.А. к администрации Копейского городского округа, Тишкиной Н.И. о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л :
Тишкина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Сигуевой Л.А. о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указывает, что собственником ? доли жилого дома общей площадью 55,3 кв.м. по адресу: АДРЕС является Г.И.Д., который умер ДАТА, после его смерти осталось вышеуказанное наследство, которое нотариусом не включено в наследственную массу в связи с увеличением площади дома.
Собственником второй половины дома является Сигуева Л.А., которая при газификации обложила пристрой кирпичом и произошло изменение площади жилого дома за счет внутренней перепланировки, самовольного переоборудования пристроек. Фактически жилой дом состоит из двух половин, т.е. квартир с отдельными входами, каждый собственник пользуется своей квартирой, поэтому просит разделить дом в натуре и признать за Г.И.Д. право собственности при жизни на АДРЕС, общей площадью 28,6 кв.м. по адресу АДРЕС и включить данное имущество в наследственную массу.
Ответчик Сигуева Л.А. с иском согласна в полном объеме и обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Тишкиной Н.И. о признании права собственности, разделе жилого дома в натуре и признать за ней право собственности при жизни на квартиру НОМЕР по адресу АДРЕС, общей площадью 26,7 кв.м.
Тишкина Н.И. о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия (л.д. 38,43).
Представитель истца по доверенности Труш И.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, требования ответчика признала в полном объеме.
Третье лицо – Гредасов В.И. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился. (л.д. 42).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчика Сигуеву Л.А., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей долит из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ст. 17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС является двухквартирным, что подтверждается пояснениями сторон, копией поэтажного плана, экспликацией площади помещений жилого дома.
Судом установлено, что Г.И.Д. при жизни являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от ДАТА (л.д. 17). Сигуева Л.А. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, согласно государственного акта имеет в собственности земельный участок площадью 720 кв.м. (л.д. 11-14, 66).
Г.И.Д. при жизни занимал квартиру НОМЕР общей площадью 28,6 кв.м., которая состоит из: жилой комнаты размером 12,7 кв.м., кухни размером 12,5 кв. м., помещения размером 3,4 кв. м.
Г.И.Д. ДАТА умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры НОМЕР по адресу: АДРЕС1, площадью 28,6 кв.м.
Наследниками после смерти Г.И.Д. является дочь - Тишкина Н.И., сын - Гредасов В.И., что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельствами о рождении ( л.д.34-37,53,56)
Судом установлено, что Сигуева Л.А. занимает квартиру НОМЕР общей площадью 26,7 кв.м., которая состоит из: жилой комнаты размером 12,4 кв. м., кухни размером 6,5 кв.м, помещения размером 2,6 кв.м., коридора 5,2 кв.м.
Судом установлено, что при жизни Г.И.Д. купил ? доли дома по АДРЕС в ДАТА году, которая представляла собой квартиру НОМЕР, площадью 24,7 кв.м. проживал в нем с семьей, пользовался, распоряжался.
Сигуева Л.А. при газификации дома обложила пристрой кирпичом, демонтировала печь, следовательно произошло изменение площади жилого дома за счет внутренней перепланировки, самовольного переоборудования пристроек.
С учетом внутренней перепланировки демонтажа печи без предоставления документов, переоборудования холодной пристройки литера а1 в пристройку литера А2, возведения пристройки литера а3, без документов, в связи с изменением методики расчета, уточнения размеров площадь дома увеличилась до 55,3 кв.м., ранее площадь была 42,9 кв.м. ( л.д. 22)
Согласно поэтажного плана, экспликации площади помещений жилого дома (л.д.5-10), жилой дом приусадебного типа общей площадью 55,3 кв. м. по адресу: АДРЕС состоит из двух изолированных квартир.
Квартира НОМЕР общей площадью 28,6 кв.м., которая состоит из: жилой комнаты размером 12,7 кв.м., кухни размером 12,5 кв. м., помещения размером 3,4 кв. м.
Квартира НОМЕР общей площадью 26,7 кв.м., состоит из: жилой комнаты размером 12,4 кв. м., кухни размером 6,5 кв.м, помещения размером 2,6 кв.м., коридора 5,2 кв.м.
Вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели И.А.А., К.В.Н., не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.
Учитывая, что Г.И.Д. при жизни и Сигуева Л.А. пользовались имуществом, распоряжались, платили налоги, коммунальные платежи, владели квартирами, производил ремонт, поэтому суд считает, что Г.И.Д. при жизни и Сигуева Л.А. пользовались имуществом, распоряжались квартирой с самовольными постройками как собственники.
Таким образом, суд считает, что следует признать за Г.И.Д., умершим ДАТА право собственности при жизни на квартиру НОМЕР общей площадью 28,6 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м. по АДРЕС в г. Копейске Челябинской области, состоящей из: жилой комнаты размером 12,7 кв.м., кухни размером 12,5 кв. м., помещения размером 3,4 кв. м. и включить данное имущество в наследственную массу, признать за Сигуевой Л.А. право собственности на квартиру НОМЕР, общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. по АДРЕС в АДРЕС, состоящей из: жилой комнаты размером 12,4 кв. м., кухни размером 6,5 кв.м, помещения размером 2,6 кв.м., коридора 5,2 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 167 ГПК РФ, ст. 17, 131, 218 ГК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Г.И.Д., умершим ДАТА, при жизни право собственности на квартиру НОМЕР, общей площадью 28,6 кв.м., жилой площадью 12,7 кв.м. по АДРЕС в АДРЕС, состоящей из: жилой комнаты размером 12,7 кв.м., кухни размером 12,5 кв. м., помещения размером 3,4 кв. м. и включить данное имущество в наследственную массу.
Признать за Сигуевой Людмилой Аркадьевной право собственности на квартиру №2, общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. по АДРЕС в г. Копейске Челябинской области, состоящей из: жилой комнаты размером 12,4 кв. м., кухни размером 6,5 кв.м, помещения размером 2,6 кв.м., коридора 5,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Л.А.Десятова
.
.
.