Дело НОМЕР – 220/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Михайлиной В.А.
при секретаре Ефимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данько А.В. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Данько А.В. обратился с иском в суд о признании права собственности на квартиру по адресу АДРЕС.
В обоснование иска он сослался на то, что является собственником указанной квартиры в соответствие с договором купли-продажи от ДАТА, имеет свидетельство о государственной регистрации права. В ДАТА г. он пристроил к жилому помещению тамбур площадью 9,7 кв.м., внутри квартиры он возвел перегородку в одной из комнат. После этого у него образовалась квартира из двух комнат, общей площадью 45,4 кв. м, в администрации КГО ему отказали узаконить пристрой и перепланировку, порекомендовали обратиться в суд.
Представитель истца Завалова Е.В., действующая на основании доверенности требование истца поддержала, пояснила, что квартира сына находится в доме барачного типа, для улучшения условий проживания сын сделал тамбур к квартире.
Ответчик – администрация КГО извещена о слушании дела, представитель в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником АДРЕС в г. Копейске Челябинской области, общей площадью 36,7 кв. м. на основании договора купли-продажи от ДАТА, имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА
Из плана, представленного истцом, следует, что Данько А.В. пристроил к своей квартире тамбур площадью 9,7 кв.м., поставил в одной из комнат перегородку, общая площадь квартиры составила 45,4 кв.м., жилая 27,8 кв.м., межведомственная комиссия ДАТА признала жилое помещение по Луначарского, 12 пригодным для проживания.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицами, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на АДРЕС из 2х комнат, общей площадью 45,4 кв.м, жилой 27,8 кв.м в АДРЕС в г. Копейске, таким образом признав его право собственности на самовольно возведенный тамбур площадью 9,7 кв.м и перепланировку квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требование Данько А.В. удовлетворить.
Признать за Данько А.В. право собственности на квартиру НОМЕР состоящую из 2-х комнат, АДРЕС в г. Копейске Челябинской области, общей площадью 45,4 кв. м, жилой площадью 27,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.А. Михайлина