Дело №2-201/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимазетдинова Р.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Д.Р. ДАТА года рождения, Гимазетдиновой О.В. к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гимазетдинов Р.Р., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Д.Р. ДАТА года рождения, Гимазетдинова О.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указали, что ДАТА Гимазетдинову Р.Р. на основании протокола жилищной комиссии на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, ДАТА был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В ДАТА года они обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получили отказ. Поскольку в спорном жилом помещении они зарегистрированы и проживают, жилое помещение предоставлено в связи увольнением с военной службы, просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли каждому в праве собственности за каждым, в порядке приватизации.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г. в судебном заседании против удовлетворения требований Гимазетдиновых не возражала.
Истцы Гимазетдинов Р.Р., Гимазетдинова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия (л.д. 62,63,64).
Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представлено (л.д. 61).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав представителя ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
При анализе норм Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует учесть, что по своей юридической природе они являются общими нормами, т.е. дают право на приватизацию жилых помещений не только военнослужащим, но и всем другим гражданам, вне зависимости от их социального статуса, имущественного положения, заслуг перед государством или каких-либо других обстоятельств.
Отсутствие полномочий по оформлению договора безвозмездной передачи занимаемого на условиях социального найма спорного жилого помещения не может являться препятствием к осуществлению гражданами из законным прав, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления надлежащих документов.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС предоставлено Гимазетдинову Р.Р. в связи с прохождением военной службы. С ДАТА года Гимазетдинов Р.Р. уволен с военной службы, что подтверждается выпиской из приказа начальника Челябинского высшего военного автомобильного командно – инженерного училища (военного института) НОМЕР от ДАТА (л.д.34).
ДАТА с Гимазетдиновым Р.Р. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР (л.д. 14-18).
Согласно выписки из финансового лицевого счета, поквартирной карточки АДРЕС в жилом помещении зарегистрированы Гимазетдинов Р.Р., Гимазетдинова О.В., Г.Д.Р. ДАТА года рождения с ДАТА (л.д. 54,41).
Установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Российская Федерация (государственный контракт купли -продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации НОМЕР от ДАТА), указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» (л.д.7).
Установлено, что истцы обратились в управление имуществом Копейского городского округа, в ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения НОМЕР по АДРЕС, НОМЕР АДРЕС.
Из сообщения управления имуществом администрации Копейского городского округа об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР-пс от ДАТА следует, что с ДАТА управление имуществом администрации Копейского городского округа АДРЕС не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации (л.д.39-40).
Из ответа ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» от ДАТА следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Министерство обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение предоставлено ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» на праве оперативного управления. ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет от Министерства обороны Российской Федерации доверенность для регистрации перехода права собственности (л.д. 18).
Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА, общая площадь квартиры, расположенной по адресу АДРЕС составляет 72,6 кв.м. (л.д.49-50).
Судом установлено, что Гимазетдинов Р.Р., Г.Д.Р. ДАТА года рождения, Гимазетдинова О.В. ранее право на участие в приватизации жилья не использовали.
Указанное обстоятельства подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА, справкой администрации АДРЕС от ДАТА, справкой Челябинского высшего военного автомобильного командно – инженерного училища НОМЕР от ДАТА (л.д. 55,56,57).
Учитывая, что истцами соблюден порядок оформления передачи жилья в собственность, представлены все необходимые документы, в предусмотренный законом двухмесячный срок договор не заключен, суд считает, что за Гимазетдиновым Р.Р., Гимазетдиновой О.В., Г.Д.Р. ДАТА года рождения в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью72,6кв.м., в том числе жилой 46,6кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Гимазетдинова Р.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Д.Р. ДАТА года рождения, Гимазетдиновой О.В. удовлетворить.
Признать за Гимазетдиновым Р.Р., Г.Д.Р. ДАТА года рождения, Гимазетдиновой О.В. в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись Т.Е. Малеева
.
.
.