Дело № 2-323/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДАТА Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Хабибуллиной М.Ж.
с участием прокурора Кожевниковой Н.В.
представителя истца Уриховой И.Т.
представителя ответчика адвоката Ефременкова М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлушиной Т.Е. к Виноградову М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
суд-
УСТАНОВИЛ:
Истец Павлушина Т.Е. обратилась в суд с иском к Виноградову М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она на основании договора дарения от ДАТА является собственником АДРЕС в г.Копейске. На момент заключения указанного договора в спорном жилье были зарегистрированы В.Л.Е. -даритель квартиры и её бывший супруг Виноградов М.В., которые обещали, что снимутся с регистрационного учета в течении одного месяца с момента подписания договора», что отражено в п.6.3 договора дарения квартиры. На момент совершения сделки собственник квартиры и бывший член её семьи освободили квартиру, а именно выехали сами и вывезли свои вещи, однако до настоящего времени ответчик-Виноградов М.В. своё обязательство по договору не выполнил и продолжает быть зарегистрированным в спорном жилье. Со дня приобретения истицей квартиры ответчик в ней не проживает, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме нет. Просит выселить Виноградова М.В. из АДРЕС в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения.
Истец Павлушина Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Павлушиной Т.Е. по доверенности – Урихова И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Виноградов М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному местожительству.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Ефременков М.П.
Представитель ответчика - адвокат Ефременков М.П. исковые требования не признал и пояснил, что с выселением ответчика Виноградова М.В. не согласен, поскольку достоверно не выяснено есть ли у них другое жилье, а выселение из жилого помещения нарушает конституционные права ответчика.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, выслушав мнение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно договора дарения жилого помещения от ДАТА истец Павлушина Т.Е. является собственником АДРЕС в г.Копейске (л.д.10-договор дарения и л.д.8 свидетельство о государственной регистрации права).
Судом установлено, что в АДРЕС в г.Копейске зарегистрированы: ответчик- Виноградов М.В. с ДАТА, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.9).
Согласно п.6.3 В.Л.Е. - даритель квартиры и её бывший супруг Виноградов М.В., обязуются сняться с регистрационного учета в течении одного месяца с момента подписания договора дарения (л.д.11).
Установлено, что ответчик Виноградов М.В. со дня приобретения истицей квартиры, в ней не проживает, своё обязательство по договору не выполняет и продолжает быть зарегистрированными в спорном жилье коммунальные платежи не оплачивает, в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетели В.В.П. и К.К.Н. суду пояснили, что В.Л.Е. истице в ДАТА года подарила АДРЕС в г.Копейске. Ответчик Виноградов М.В. бывший муж хозяйки указанной квартиры. С момента приобретения квартиры он в ней не проживают. Вселиться в спорное жильё не пытался, его личных вещей в квартире нет. Им известно, что с выселением ответчики согласны.
Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истца Павлушиной Т.Е. на владение, пользование и распоряжение квартирой НОМЕР АДРЕС в г.Копейске, принадлежащей ей на праве собственности.
На основании изложенного, суд считает, что дом необходим собственнику Павлушиной Т.Е. для личного пользования и поэтому следует выселить ответчика из АДРЕС в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павлушиной Т.Е. удовлетворить.
Выселить Виноградова Михаила Викторовича ДАТА года рождения из АДРЕС в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В.Кузнецова