Дело №2-371/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук Н.П. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Гончарук Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС при жизни за мамой Р.А.А., умершей ДАТА, включении имущества в наследственную массу. В обосновании своих требований указывает, что ДАТА умерла ее мама Р.А.А., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕСА. В настоящее время они с братом не могут оформить наследство на земельный участок, поскольку при жизни Р.А.А. надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок.
Истица Гончарук Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 23).
Представитель истицы Гончарук Н.П. – Урихова И.Т., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала, суду пояснила, что Гончарук Н.П. и ее брат Рябов А.П. оформили наследство после смерти матери на дом, однако не земельный участок получить свидетельства о праве на наследство не могут, поскольку Р.А.А. при жизни надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на землю.
Представитель администрации Копейского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв (л.д. 22).
Третье лицо Рябов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 21).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав представителя истицы Урихову И.Т., действующую на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Р.А.А. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу АДРЕСА на основании распоряжения главы администрации АДРЕС от ДАТА за НОМЕР-р «О передаче земельных участков в собственность за ранее выстроенными домостроениями».
В материалах дела (л.д. 6) имеется архивная выписка из распоряжения главы администрации г. Копейска Челябинской области от ДАТА за НОМЕР-р.
Судом установлено, что Р.А.А. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись НОМЕР от ДАТА по отделу ЗАГС администрации г. Копейска (л.д. 9). Государственный акт на право собственности на землю в установленном порядке оформлен не был.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ст. 17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что при жизни Р.А.А. не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДАТА следует, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества: земельный участок по адресу: АДРЕСА отсутствуют (л.д. 27).
Установлено, что после смерти Р.А.А. заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА год, наследниками по закону являются Гончарук Н.П. – дочь, Рябов А.П. – сын. В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСА (л.д. 7,8).
Учитывая, что при жизни Р.А.А. пользовалась земельным участком, суд считает возможным считать смерть Р.А.А. наступившую ДАТА, как уклонение от регистрации сделки, совершенное в надлежащей форме.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной.
Таким образом, суд считает, что следует признать за Р.А.А., умершей ДАТА, при ее жизни право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕСА и включить имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарук Н.П. к администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить.
Признать за Р.А.А., умершей ДАТА в г. Копейске Челябинской области, при ее жизни право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС.
Включить имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
.
.
.ь