к.2-300/11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
при секретаре Казанцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терновых Л.А. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Терновых Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 78,7 кв. метра, жилой площадью 40,5 кв. метра за Р.А.С. в период его жизни, умершего ДАТА, и включении данного имущества в наследственную массу умершего по тем, основаниям, что её отец Р.А.С. при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в АДРЕС. Р.А.С. построил самовольно при жизни пристройку под литером а1, помещение площадью 3,3 кв. метр, и помещение площадью 8,8 кв. метров и под лит. а2 помещение площадью 8,3 кв. метра. В результате чего общая площадь дома изменилась и составила 78,7 кв. метра, Жилая 40, 5 кв. метров (л.д. 4-5 исковое заявление).
В судебном заседании Терновых Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что её отец Р.А.С. имел в собственности жилой дом по АДРЕС, на земельном участке, представленном ему в собственность. При жизни Р.А.С. перестроил жилой дом,: достроил помещение под литером а2 площадью 8,3 кв. метра, под литером а1 помещение площадью 3,3 кв.метра и 8,8 кв. метра. Общая площадь дома составила 78,7 кв. метра, жилая площадь - 40,5 кв. метра. Р.А.С. проживал в данном доме до дня своей смерти.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы и третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае отчуждения имущества возникает у приобретателя с момента регистрации имущества.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Объяснения истицы Терновых Л.А. о том, что её отец Р.А.С. имел в собственности жилой дом по АДРЕС подтвердили свидетели.
Свидетель С.Н.А. суду пояснила, что Терновых Л.А. и Р.А.С. знает, это дочь и отец. Р.А.С. умер ДАТА. До дня смерти Р.А.С. проживал по АДРЕС. Данный дом он перестраивала самовольно, в связи с проведением газового отопления, сделал перепланировку в доме. Дом состоит из кухни, четырех жилых комнат, трех помещений и прихожей. АДРЕС дома увеличилась и составила 78,7 кв. метра, жилая площадь составила 40,5 кв. метра. Р.А.С. проживал в доме до дня своей смерти, пользовалась им как своим собственным. Спора по разделу наследства нет.
Свидетель С.В.И. дала суду аналогичные показания.
На л.д. 8 находится копия договора НОМЕР от ДАТА о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу АДРЕС.
На л.д. 37 находится копия свидетельства о смерти Р.А.С., умершего ДАТА.
На л.д. 16-25 находится справка ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА, в которой указано, что Р.А.С. является собственником жилого АДРЕС общей площадью 78,7 кв. метра, жилой площадью 40,5 кв. метра и указано, что изменение площади произошло за счет возведения самовольных пристроев лит. а1,а2, применения новой методики расчетов (учтена площадь печей).
На л.д. 26-27 находятся заключения межведомственной комиссии от ДАТА комитета архитектуры и градостроительства, Управления федеральной в котором указано, что АДРЕС пригоден для проживания.
Судом установлено, что истица является наследником первой очереди, после смерти Р.А.С. как дочь.
В соответствии и с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На л.д. 14 находится копия свидетельства НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенного по АДРЕС находится в собственности у Р.А.С.
На основании всего выше изложенного суд пришел к убеждению, что имеются основания для признания за Р.А.С., умершего ДАТА право собственности на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 78,7 кв. метра, жилой площадью 40,5 кв. метра, в том числе и на самовольные постройки, так как он владел и пользовался спорным жилым домом до дня своей смерти, делал ремонт, оплачивал налоги, в его собственности находится земельный участок на котором расположен дом, самовольные постройки возведенные Р.А.С.не нарушают прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст. 223, ст. 17 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Терновых Л.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Р.А.С. в период жизни на жилой дом по АДРЕС общей площадью 78,7 кв. метра, в том числе на самовольной постройки: помещение под литером а1 площадью 3,3 кв. метра, и площадью 8.8 кв. метров, помещение под литером а2 площадью 8,3 кв. метра жилой площадью 40,5 кв. метра умершего ДАТА, и включить данное имущество в наследственную массу умершего.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал
.
.
.