.2-307/11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Шаповал В.И.,
при секретаре Казанцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой И.Х. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Решетова И.Х. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 93,4 кв. метра, жилой площадью 44,5 кв. метра за М.Х.Х. в период его жизни, умершего ДАТА, и включении данного имущества в наследственную массу умершего по тем, основаниям, что её отец М.Х.Х. при жизни являлся собственником данного жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДАТА. М.Х.Х. при жизни самовольно убрал печь в доме, снес помещение, самовольно возвел помещение площадью 3,8 кв. метра, и переоборудовал холодное помещение в теплое площадью 8,6 кв. метра. Произведенные в ходе перепланировки изменения площади жилого дома он не зарегистрировал. В настоящее время Решетова И.Х., как наследник не может вступить в наследство (л.д. 4-5 исковое заявление).
Истица Решетова И.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что М.Х.Х. это её отец, он умер ДАТА. М.Х.Х. являлся собственником жилого дома по АДРЕС общей площадью 90,8 кв. метров. В настоящее время общая площадь дома составляет 93,4 кв. метров, жилая 44,5 кв. метра. Общая и жилая площади дома изменились в связи с тем, что М.Х.Х. при жизни самовольно убрал печь, переоборудовал холодное помещение в теплое, возвел помещение площадью 9,2 кв. метра и 3,8 кв. метра.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Маурер Р.Х., Маурер А.Х., Любаева Э.Х. о дне слушания дела извещены, в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы Решетовой И.Х., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ч. 3 ст. 222 ГПК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Объяснения истицы Решетовой И.Х. о том, что М.Х.Х. имел в собственности жилой дом по АДРЕС самовольно произвел постройки к дому подтвердили свидетели.
Свидетель Р.П.А. суду пояснил, что Решетову И.Х. и М.Х.Х. знает. М.Х.Х. умер ДАТА. При жизни М.Х.Х. был собственником дома по АДРЕС. Свидетелю известно, что М.Х.Х. при жизни в доме произвел без надлежащего разрешения самовольные постройки: два помещения и коридор. Общая площадь дома увеличилась и составляет 93,4 кв. метров, жилая площадь составляет 44,5 кв. метра. М.Х.Х. проживал в доме до дня своей смерти, пользовалась им как своим собственным. Спора по разделу наследства нет.
На л.д. 12 находится копия свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, из которого следует, что М.Х.Х. является собственником жилого дома общей площадью 90,8 кв. метра, по адресу АДРЕС.
На л.д. 11 находится копия свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, где указано, что М.Х.Х. является собственником земельного участка площадью 760 кв. метров, расположенного по АДРЕС.
На л.д. 13 находится справка ОГУП «Обл. ЦТИ» где указано, что в настоящее время площадь дома по АДРЕС составляет 93,4 кв. метра, жилая площадь 44,5 кв. метра. Изменение площадей произошло за счет демонтаж печей, монтажа печи, уточнения площадей, сноса лить а.2, самовольного возведения лит. а3, самовольного переоборудования лит. а в лит. А1.
На л.д. 49-51 находятся акт обследования помещения от ДАТА и заключение о признании жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС пригодным для постоянного проживания.
На л.д. 9 находится копия свидетельства о смерти М.Х.Х., где указано, что он умер ДАТА.
На л.д. 7 находится копия свидетельства о рождении истицы Маурер И.Х., которая является родной дочерью М.Х.Х.
Таким образом, истец Решетова И.Х. является наследником по праву представления после смерти М.Х.Х.
На основании всего выше изложенного суд пришел к убеждению, что имеются основания для признания за М.Х.Х., умершим ДАТА право собственности на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 93,4 кв. метра, жилой площадью 44,5 кв. метра, так как он являлся собственником данного жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом, владел и пользовался спорным жилым домом до дня своей смерти, делал ремонт, оплачивал налоги. Дом комиссией признан пригодным для проживания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч. 3 ст. 222, ст. 17 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Заявление Решетовой И.Х. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой АДРЕС общей площадью 93,4 кв. метров в том числе на самовольные постройки под литером а3 помещение площадью 3,8 кв. метра, под литером А1, помещение площадью 9,2 кв.метра, под литером А1 коридор площадью 8,6 кв.метра; жилой площадью 44,5 кв. метра при жизни за М.Х.Х., умершим ДАТА и включить данное имущество в наследственную массу умершего.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись В.И. Шаповал
.
.
.