Дело № 2-209/11 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Михайлиной В. А.
при секретаре Шаяхметовой А. Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой А.Ю. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, иску Бешенцева Ю.Г. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеева А. Ю. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа (далее администрации КГО) о признании в период жизни за ее матерью Б.Л.И., умершей ДАТА права собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДАТА умерла ее мама Б.Л.И. После смерти Б.Л.И. осталось наследственное имущество в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу АДРЕС Указанная квартира принадлежит в равных долях Б.Л.И. и Бешенцеву Ю. Г. на основании договора безвозмездной передачи НОМЕР от ДАТА, однако право собственности на квартиру за ними не зарегистрировано надлежащим образом, что является препятствием в оформлении наследственного имущества после смерти матери. Просит признать в период жизни за Б.Л.И., умершей ДАТА право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51, 6 кв. м., расположенную по адресу АДРЕС34, включить указанное имущество в наследственную массу.
Бешенцев Ю. Г. обратился в суд с иском к администрации КГО о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС34.
В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит в равных долях ему и его бывшей супруге Б.Л.И. на основании договора безвозмездной передачи НОМЕР от ДАТА, право собственности на квартиру за ними не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51, 6 кв. м., расположенную по адресу АДРЕС.
Истец Кривошеева А. Ю. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, против требования Бешенцева Ю. Г. не возражала.
Представитель истца Кривошеевой А. Ю. Денисова Н. Н. в судебном заседании требования истца поддержала.
Истец Бешенцев Ю. Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л. д. 47).
Ответчик администрация Копейского городского округа о месте и времени судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не явился (л. д. 49).
Третье лицо Новикова Н. Ю. о месте и времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась (л. д. 48).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, их представителей.
Заслушав истца Кривошееву А. Ю., представителя истца Денисову Н. Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Бешенцев Ю. Г. и Б.Л.И. являются долевыми собственниками в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на основании договора НОМЕР от ДАТА безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
Согласно договору НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан указанная двухкомнатная квартира передана муниципальным образованием «Копейский городской округ» Бешенцеву Ю. Г. и Б.Л.И. безвозмездно в долевую собственность в равных долях (л. д. 37).
Администрация Копейского городского округа не оспаривает заключенный ДАТА договор передачи квартиры в собственность.
Установлено, что ДАТА с нанимателем Бешенцевым Ю. Г. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена бывшая супруга Б.Л.И. (л. д. 44). Брак между Бешенцевым Ю. Г. и Б.Л.И. расторгнут ДАТА, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка НОМЕР г.Копейска (л. д. 9).
Судом установлено, что Б.Л.И. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 4).
После смерти Б.Л.И. наследниками являются дочери: Кривошеева А. Ю. (Б.Л.И. до заключения брака), Новикова Н. Ю. (Бешенцева до заключения брака).
Установлено, что право собственности на квартиру на основании договора безвозмездной передачи Бешенцевыми не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 41), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л. д. 40 оборот).
Установлено, что стороны фактически исполнили все свои обязательства по договору, все их действия были направлены на завершение начатой сделки, воля Бешенцевых на получение в собственность, а администрации Копейского городского округа - на передачу в собственность квартиры не изменилась. Смерть Б.Л.И. до регистрации права собственности в установленном законом порядке не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку по не зависящим от нее причинам Б.Л.И. была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации права собственности на долю в праве собственности на квартиру, в чем ей регистрирующим органом не могло быть отказано.
Учитывая, что при жизни Б.Л.И. пользовалась спорным имуществом, суд находит возможным считать смерть Б.Л.И., наступившую ДАТА, как уклонение от регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кривошеевой А. Ю., признать в период жизни за Б.Л.И., умершей ДАТА право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51, 6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС включить указанное имущество в наследственную массу.
Следует признать за Бешенцевым Ю. Г. право собственности на ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51, 6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 17, 131, 218, 1152 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривошеевой А.Ю., Бешенцева Ю.Г. удовлетворить.
Признать в период жизни за Б.Л.И., умершей ДАТА, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51, 6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать за Бешенцевым Ю.Г. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 51, 6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.